鹿児島県霧島市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

霧島市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

530万円

十分なサンプル対象897件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜940万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
923位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
99位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（151件）
500万円
前年比：2024年（183件）→2025年（151件）
0%
3年前比：2022年（189件）→2025年（151件）
▼-9.09%
坪単価の中央値
4.5万円
1㎡あたりの中央値
13,575円
土地面積中央値
370㎡

データの要点

  • 霧島市の土地の売却価格は、中央値が530万円です。取引データ897件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜940万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

霧島市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象897件
中央値 530万円　中央50% 200万円〜940万円
霧島市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：443件500万円〜1,000万円：259件1,000万円〜1,500万円：71件1,500万円〜2,000万円：36件2,000万円〜2,500万円：29件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：10件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：6件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：3件7,000万円〜7,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
霧島市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下443件
500万円〜1,000万円259件
1,000万円〜1,500万円71件
1,500万円〜2,000万円36件
2,000万円〜2,500万円29件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円10件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円6件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円3件
7,000万円〜7,500万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超6件
出典・算出方法

霧島市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
霧島市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 430万円〜1,100万円、65件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 417.5万円〜1,125万円、36件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 360万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 452.5万円〜1,100万円、56件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 445万円〜1,125万円、48件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 387.5万円〜955万円、40件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 400万円〜1,000万円、42件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 347.5万円〜920万円、30件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 390万円〜915万円、23件（参考値）2009年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 325万円〜912.5万円、30件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 385万円〜945万円、43件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 445万円〜1,200万円、36件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 365万円〜835万円、47件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 385万円〜807.5万円、50件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 515万円〜1,125万円、52件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 402.5万円〜897.5万円、54件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 410万円〜1,350万円、31件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 365万円〜895万円、35件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 460万円〜890万円、29件（参考値）2012年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 357.5万円〜1,025万円、36件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 430万円〜992.5万円、60件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 275万円〜775万円、51件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 350万円〜810万円、33件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 430万円〜910万円、38件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 490万円〜935万円、43件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 487.5万円〜852.5万円、52件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜800万円、45件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 300万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 362.5万円〜917.5万円、38件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 482.5万円〜905万円、38件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 275万円〜900万円、47件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 210万円〜1,127.5万円、38件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 322.5万円〜920万円、48件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 260万円〜1,050万円、59件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 362.5万円〜1,000万円、58件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 375万円〜1,050万円、51件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 250万円〜980万円、57件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 220万円〜570万円、37件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 220万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 520万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 445万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 375万円〜780万円、35件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 452.5万円〜1,500万円、42件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 400万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 480万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 440万円〜790万円、51件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 500万円〜900万円、25件（参考値）2019年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 360万円〜820万円、33件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 180万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 465万円〜1,075万円、46件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 440万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 250万円〜915万円、44件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 250万円〜770万円、53件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 215万円〜795万円、60件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 255万円〜1,000万円、59件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 290万円〜860万円、53件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 322.5万円〜1,300万円、56件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 245万円〜855万円、47件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 192.5万円〜975万円、74件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 270万円〜900万円、48件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 45万円〜960万円、57件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 300万円〜895万円、36件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 230万円〜935万円、48件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 210万円〜900万円、53件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 185万円〜845万円、34件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 275万円〜1,050万円、39件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 260万円〜970万円、65件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜995万円、43件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 150万円〜837.5万円、44件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 105万円〜917.5万円、46件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 230万円〜1,350万円、50件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 175万円〜875万円、43件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 122.5万円〜815万円、46件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 410万円〜1,050万円、31件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜865万円、31件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 55万円〜612.5万円、6件（少数サンプル）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
霧島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月830万円430万円〜1,100万円65件十分なサンプル
2007年7〜9月825万円417.5万円〜1,125万円36件十分なサンプル
2007年10〜12月695万円360万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2008年1〜3月790万円452.5万円〜1,100万円56件十分なサンプル
2008年4〜6月710万円445万円〜1,125万円48件十分なサンプル
2008年7〜9月715万円387.5万円〜955万円40件十分なサンプル
2008年10〜12月720万円400万円〜1,000万円42件十分なサンプル
2009年1〜3月600万円347.5万円〜920万円30件十分なサンプル
2009年4〜6月680万円390万円〜915万円23件参考値
2009年7〜9月700万円325万円〜912.5万円30件十分なサンプル
2009年10〜12月780万円385万円〜945万円43件十分なサンプル
2010年1〜3月800万円445万円〜1,200万円36件十分なサンプル
2010年4〜6月580万円365万円〜835万円47件十分なサンプル
2010年7〜9月610万円385万円〜807.5万円50件十分なサンプル
2010年10〜12月690万円515万円〜1,125万円52件十分なサンプル
2011年1〜3月650万円402.5万円〜897.5万円54件十分なサンプル
2011年4〜6月700万円410万円〜1,350万円31件十分なサンプル
2011年7〜9月550万円365万円〜895万円35件十分なサンプル
2011年10〜12月630万円460万円〜890万円29件参考値
2012年1〜3月755万円357.5万円〜1,025万円36件十分なサンプル
2012年4〜6月730万円430万円〜992.5万円60件十分なサンプル
2012年7〜9月530万円275万円〜775万円51件十分なサンプル
2012年10〜12月600万円350万円〜810万円33件十分なサンプル
2013年1〜3月590万円430万円〜910万円38件十分なサンプル
2013年4〜6月700万円490万円〜935万円43件十分なサンプル
2013年7〜9月610万円487.5万円〜852.5万円52件十分なサンプル
2013年10〜12月500万円330万円〜800万円45件十分なサンプル
2014年1〜3月630万円300万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2014年4〜6月740万円362.5万円〜917.5万円38件十分なサンプル
2014年7〜9月680万円482.5万円〜905万円38件十分なサンプル
2014年10〜12月540万円275万円〜900万円47件十分なサンプル
2015年1〜3月615万円210万円〜1,127.5万円38件十分なサンプル
2015年4〜6月625万円322.5万円〜920万円48件十分なサンプル
2015年7〜9月740万円260万円〜1,050万円59件十分なサンプル
2015年10〜12月700万円362.5万円〜1,000万円58件十分なサンプル
2016年1〜3月800万円375万円〜1,050万円51件十分なサンプル
2016年4〜6月530万円250万円〜980万円57件十分なサンプル
2016年7〜9月420万円220万円〜570万円37件十分なサンプル
2016年10〜12月480万円220万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2017年1〜3月850万円520万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2017年4〜6月800万円445万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2017年7〜9月600万円375万円〜780万円35件十分なサンプル
2017年10〜12月690万円452.5万円〜1,500万円42件十分なサンプル
2018年1〜3月730万円400万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2018年4〜6月840万円480万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2018年7〜9月590万円440万円〜790万円51件十分なサンプル
2018年10〜12月660万円500万円〜900万円25件参考値
2019年1〜3月600万円360万円〜820万円33件十分なサンプル
2019年4〜6月710万円180万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2019年7〜9月725万円465万円〜1,075万円46件十分なサンプル
2019年10〜12月650万円440万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2020年1〜3月725万円250万円〜915万円44件十分なサンプル
2020年4〜6月530万円250万円〜770万円53件十分なサンプル
2020年7〜9月500万円215万円〜795万円60件十分なサンプル
2020年10〜12月590万円255万円〜1,000万円59件十分なサンプル
2021年1〜3月600万円290万円〜860万円53件十分なサンプル
2021年4〜6月735万円322.5万円〜1,300万円56件十分なサンプル
2021年7〜9月600万円245万円〜855万円47件十分なサンプル
2021年10〜12月490万円192.5万円〜975万円74件十分なサンプル
2022年1〜3月565万円270万円〜900万円48件十分なサンプル
2022年4〜6月450万円45万円〜960万円57件十分なサンプル
2022年7〜9月655万円300万円〜895万円36件十分なサンプル
2022年10〜12月480万円230万円〜935万円48件十分なサンプル
2023年1〜3月550万円210万円〜900万円53件十分なサンプル
2023年4〜6月500万円185万円〜845万円34件十分なサンプル
2023年7〜9月580万円275万円〜1,050万円39件十分なサンプル
2023年10〜12月520万円260万円〜970万円65件十分なサンプル
2024年1〜3月690万円300万円〜995万円43件十分なサンプル
2024年4〜6月480万円150万円〜837.5万円44件十分なサンプル
2024年7〜9月480万円105万円〜917.5万円46件十分なサンプル
2024年10〜12月400万円230万円〜1,350万円50件十分なサンプル
2025年1〜3月450万円175万円〜875万円43件十分なサンプル
2025年4〜6月385万円122.5万円〜815万円46件十分なサンプル
2025年7〜9月660万円410万円〜1,050万円31件十分なサンプル
2025年10〜12月500万円200万円〜865万円31件十分なサンプル
2026年1〜3月240万円55万円〜612.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
霧島市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円60件600万円120件900万円180件1,200万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,100万円、160件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 745万円、中央50% 400万円〜1,100万円、186件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 700万円、中央50% 380万円〜940万円、126件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 650万円、中央50% 420万円〜950万円、185件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 640万円、中央50% 400万円〜940万円、149件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 650万円、中央50% 357.5万円〜922.5万円、180件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 610万円、中央50% 405万円〜857.5万円、178件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 670万円、中央50% 317.5万円〜922.5万円、156件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 640万円、中央50% 300万円〜1,000万円、203件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 530万円、中央50% 250万円〜980万円、178件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 427.5万円〜1,100万円、140件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 655万円、中央50% 440万円〜1,000万円、168件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 700万円、中央50% 390万円〜1,000万円、165件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 580万円、中央50% 240万円〜900万円、216件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 600万円、中央50% 240万円〜900万円、230件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 550万円、中央50% 200万円〜930万円、189件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 550万円、中央50% 230万円〜930万円、191件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 500万円、中央50% 180万円〜1,100万円、183件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 500万円、中央50% 200万円〜900万円、151件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 240万円、中央50% 55万円〜612.5万円、6件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
霧島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）750万円400万円〜1,100万円160件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）745万円400万円〜1,100万円186件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）700万円380万円〜940万円126件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）650万円420万円〜950万円185件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）640万円400万円〜940万円149件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）650万円357.5万円〜922.5万円180件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）610万円405万円〜857.5万円178件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）670万円317.5万円〜922.5万円156件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）640万円300万円〜1,000万円203件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）530万円250万円〜980万円178件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円427.5万円〜1,100万円140件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）655万円440万円〜1,000万円168件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）700万円390万円〜1,000万円165件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）580万円240万円〜900万円216件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）600万円240万円〜900万円230件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）550万円200万円〜930万円189件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）550万円230万円〜930万円191件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）500万円180万円〜1,100万円183件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）500万円200万円〜900万円151件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）240万円55万円〜612.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

霧島市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

霧島市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
国分下井2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：165万円〜685万円83件十分なサンプル
国分広瀬2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：380万円〜1,300万円45件十分なサンプル
国分中央2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：545万円〜2,275万円42件十分なサンプル
国分湊2021年4月〜2025年12月中央値 285万円中央50%：125万円〜415万円42件十分なサンプル
隼人町真孝2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：305万円〜1,425万円40件十分なサンプル
残り14町名を表示
霧島市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
国分新町2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：240万円〜837.5万円38件十分なサンプル
隼人町住吉2021年4月〜2025年9月中央値 855万円中央50%：550万円〜1,450万円34件十分なサンプル
国分敷根2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：120万円〜327.5万円32件十分なサンプル
隼人町内山田2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：525万円〜1,150万円31件十分なサンプル
溝辺町麓2021年4月〜2025年9月中央値 550万円中央50%：337.5万円〜887.5万円30件十分なサンプル
隼人町姫城2021年7月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：350万円〜870万円29件参考値
国分上小川中央値 1,200万円中央50%：745万円〜1,625万円28件参考値
国分福島2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：292.5万円〜920万円28件参考値
隼人町松永2021年4月〜2025年9月中央値 430万円中央50%：157.5万円〜830万円28件参考値
国分重久2021年7月〜2026年3月中央値 390万円中央50%：180万円〜655万円27件参考値
国分清水2021年4月〜2025年6月中央値 540万円中央50%：350万円〜645万円26件参考値
隼人町東郷2021年4月〜2025年3月中央値 675万円中央50%：560万円〜1,000万円24件参考値
国分府中町中央値 750万円中央50%：500万円〜1,800万円21件参考値
隼人町見次2021年4月〜2025年9月中央値 835万円中央50%：560万円〜1,175万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

霧島市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

国分(鹿児島)駅

517件

510万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：580万円（107件）
  • 2023年：505万円（106件）
  • 2024年：460万円（110件）
  • 2025年：500万円（87件）

隼人駅

179件

800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：605万円（38件）
  • 2023年：835万円（36件）
  • 2024年：725万円（38件）
  • 2025年：505万円（28件・参考値）

日当山駅

107件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：475万円（20件・参考値）
  • 2023年：560万円（31件）
  • 2024年：785万円（20件・参考値）
  • 2025年：635万円（18件・参考値）

霧島神宮駅

30件

210万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（340万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

霧島市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

霧島市の土地面積別 土地売却相場

霧島市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 620万円中央50%：280万円〜1,200万円527件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 560万円中央50%：300万円〜800万円192件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 320万円中央50%：100万円〜570万円61件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 120万円中央50%：50万円〜350万円41件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2025年12月中央値 62万円中央50%：30万円〜105万円27件参考値
50㎡未満2022年1月〜2025年6月中央値 67万円中央50%：39.75万円〜88.25万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の駅徒歩別 土地売却相場

霧島市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 400万円中央50%：150万円〜800万円525件十分なサンプル
21〜30分中央値 700万円中央50%：390万円〜1,200万円135件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 805万円中央50%：500万円〜1,300万円76件十分なサンプル
6〜10分中央値 715万円中央50%：457.5万円〜1,375万円66件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：320万円〜1,000万円65件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 660万円中央50%：235万円〜1,650万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の前面道路幅別 土地売却相場

霧島市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 550万円中央50%：240万円〜930万円363件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 580万円中央50%：265万円〜900万円191件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：250万円〜1,400万円169件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 470万円中央50%：130万円〜870万円121件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の前面道路の方位別 土地売却相場

霧島市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 580万円中央50%：270万円〜900万円121件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 445万円中央50%：205万円〜877.5万円114件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：180万円〜840万円113件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：200万円〜880万円113件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 660万円中央50%：330万円〜1,200万円101件十分なサンプル
東中央値 600万円中央50%：320万円〜1,100万円97件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 620万円中央50%：250万円〜870万円97件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：120万円〜1,325万円96件十分なサンプル
接面道路無中央値 230万円中央50%：140万円〜390万円45件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の用途地域別 土地売却相場

霧島市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 365万円中央50%：130万円〜700万円390件十分なサンプル
１中住専中央値 650万円中央50%：350万円〜965万円188件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：510万円〜1,600万円99件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：50万円〜377.5万円56件十分なサンプル
１低住専中央値 630万円中央50%：450万円〜917.5万円40件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：480万円〜2,000万円33件十分なサンプル
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：305万円〜1,175万円26件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：850万円〜2,000万円21件参考値
２中住専2021年4月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：550万円〜1,000万円17件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：375万円〜2,850万円15件参考値
準工業2021年10月〜2024年12月中央値 1,500万円中央50%：795万円〜3,850万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

霧島市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

霧島市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
国分府中町国分(鹿児島)駅
2,100万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
国分新町国分(鹿児島)駅
700万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
国分上井国分(鹿児島)駅
350万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
国分重久国分(鹿児島)駅
130万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
国分上小川国分(鹿児島)駅
30万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
隼人町西光寺日当山駅
1万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路方位
東
2025年10〜12月
国分山下町国分(鹿児島)駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
29分
用途地域
準住居
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
隼人町内山田隼人駅
1,900万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
隼人町真孝隼人駅
1,900万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
国分上小川国分(鹿児島)駅
1,600万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分姫城国分(鹿児島)駅
990万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
国分広瀬国分(鹿児島)駅
990万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分新町国分(鹿児島)駅
980万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
溝辺町崎森日当山駅
980万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
道路方位
南西
2025年10〜12月
国分敷根国分(鹿児島)駅
750万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
国分広瀬国分(鹿児島)駅
660万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
国分下井国分(鹿児島)駅
650万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
国分福島国分(鹿児島)駅
600万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
国分中央国分(鹿児島)駅
500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
国分姫城国分(鹿児島)駅
500万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
国分府中町国分(鹿児島)駅
500万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
隼人町姫城日当山駅
500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
隼人町内日当山駅
460万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
国分川内国分(鹿児島)駅
430万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
国分湊国分(鹿児島)駅
370万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
国分広瀬国分(鹿児島)駅
280万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分湊国分(鹿児島)駅
260万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
国分湊国分(鹿児島)駅
250万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分重久国分(鹿児島)駅
200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
国分広瀬国分(鹿児島)駅
200万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

霧島市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
122,408人
年間人口増減率
▼-0.54%
空き家率
22.66%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

霧島市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
24地点
価格中央値
1.43万円/㎡
最小価格
0.604万円/㎡
最大価格
3.85万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.2%

商業地

標準地数
16地点
価格中央値
3.505万円/㎡
最小価格
1.27万円/㎡
最大価格
7.84万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

霧島市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
923位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
99位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（151件）
500万円
前年比：2024年（183件）→2025年（151件）
0%
3年前比：2022年（189件）→2025年（151件）
▼-9.09%

価格中央値が近い地域

  • 奄美市1,000万円
  • 姶良市700万円
  • 瀬戸内町645万円
  • 龍郷町600万円
  • 霧島市530万円
  • 日置市525万円
  • 薩摩川内市510万円
  • 南さつま市425万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

霧島市の土地売却でよくある質問

Q霧島市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は530万円です。価格の中央50%は200万円〜940万円に収まっています。897件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q霧島市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.5万円、1㎡あたりでは13,575円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、897件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。