鹿児島県南さつま市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

南さつま市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

480万円

十分なサンプル対象124件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,625万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 838位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 16位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）: 480万円
前年比：2024年（23件）→2025年（22件）: ▼-50%
3年前比：2022年（22件）→2025年（22件）: ▲+17.07%

築年数中央値: 37年
土地面積中央値: 360㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

南さつま市の一戸建ての売却価格は、中央値が480万円です。取引データ124件を集計しています。
価格の中央50%は250万円〜1,625万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南さつま市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象124件

中央値 480万円　中央50% 250万円〜1,625万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

南さつま市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	67件
500万円〜1,000万円	15件
1,000万円〜1,500万円	10件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	6件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	2件
5,000万円〜5,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,500万円〜9,000万円	1件

出典・算出方法

南さつま市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

南さつま市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年1〜3月	600万円	500万円〜650万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	925万円	337.5万円〜1,550万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	530万円	150万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	680万円	520万円〜970万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	810万円	800万円〜3,600万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	420万円	250万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,450万円	1,025万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	560万円	119.5万円〜997.5万円	6件	少数サンプル
2014年4〜6月	420万円	205万円〜550万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	705万円	220万円〜1,325万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	440万円	420万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2016年1〜3月	380万円	325万円〜775万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,300万円	1,250万円〜2,025万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	750万円	150万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	700万円	272.5万円〜1,700万円	10件	参考値
2018年1〜3月	780万円	450万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	320万円	200万円〜670万円	9件	少数サンプル
2019年1〜3月	315万円	232.5万円〜727.5万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	430万円	330万円〜630万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	480万円	400万円〜700万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	340万円	310万円〜680万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	285万円	265万円〜1,872.5万円	6件	少数サンプル
2020年10〜12月	500万円	300万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	800万円	250万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,400万円	450万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	305万円	122.5万円〜487.5万円	6件	少数サンプル
2022年1〜3月	290万円	80万円〜520万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	730万円	180万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	680万円	300万円〜2,700万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	300万円	185万円〜1,745万円	7件	少数サンプル
2023年1〜3月	250万円	100万円〜350万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	400万円	330万円〜430万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	435万円	255万円〜2,025万円	12件	参考値
2023年10〜12月	600万円	290万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,200万円	615万円〜1,750万円	11件	参考値
2025年1〜3月	250万円	135万円〜1,435万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	460万円	325万円〜740万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,500万円	750万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2026年1〜3月	500万円	140万円〜1,095万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

南さつま市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	955万円	802.5万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	925万円	525万円〜1,300万円	10件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	470万円	150万円〜1,100万円	17件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	805万円	505万円〜1,175万円	18件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	775万円	390万円〜1,100万円	20件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	915万円	650万円〜1,800万円	16件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	415万円	180万円〜1,250万円	16件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	435万円	172.5万円〜965万円	20件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	400万円〜1,700万円	17件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	750万円	325万円〜1,500万円	27件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	900万円	280万円〜1,800万円	17件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	450万円	230万円〜760万円	22件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	400万円	310万円〜710万円	23件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	650万円	292.5万円〜2,125万円	18件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	500万円	237.5万円〜1,725万円	28件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	410万円	135万円〜1,825万円	22件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	350万円	240万円〜1,150万円	31件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	960万円	415万円〜2,250万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	480万円	277.5万円〜1,370万円	22件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	500万円	140万円〜1,095万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法