鹿児島県奄美市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

奄美市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

1,000万円

十分なサンプル対象121件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 410万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
926位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(21件)
1,200万円
3年前比:2022年(28件)→2025年(21件)
▲+9.09%
坪単価の中央値
10.7万円
1㎡あたりの中央値
32,222円
土地面積中央値
290㎡

データの要点

  • 奄美市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ121件を集計しています。
  • 価格の中央50%は410万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

奄美市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象121件
中央値 1,000万円 中央50% 410万円〜2,200万円
奄美市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件10件20件30件40件500万円以下:39件500万円〜1,000万円:24件1,000万円〜1,500万円:14件1,500万円〜2,000万円:13件2,000万円〜2,500万円:6件2,500万円〜3,000万円:4件3,000万円〜3,500万円:3件3,500万円〜4,000万円:4件4,000万円〜4,500万円:1件4,500万円〜5,000万円:1件6,500万円〜7,000万円:1件7,500万円〜8,000万円:1件1億円超:10件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
奄美市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下39件
500万円〜1,000万円24件
1,000万円〜1,500万円14件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超10件
出典・算出方法

奄美市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
奄美市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件3,000万円3件6,000万円6件9,000万円9件1億2,000万円12件2007年4〜6月:中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,525万円、6件(少数サンプル)2007年7〜9月:中央値 340万円、中央50% 280万円〜635万円、7件(少数サンプル)2007年10〜12月:中央値 720万円、中央50% 325万円〜957.5万円、10件(参考値)2008年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 740万円〜3,750万円、7件(少数サンプル)2008年4〜6月:中央値 805万円、中央50% 435万円〜995万円、6件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 170万円、中央50% 100万円〜490万円、5件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜1,650万円、7件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 720万円、中央50% 610万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 900万円、中央50% 620万円〜955万円、7件(少数サンプル)2009年7〜9月:中央値 930万円、中央50% 465万円〜2,925万円、6件(少数サンプル)2010年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 990万円〜2,350万円、7件(少数サンプル)2010年4〜6月:中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 630万円、中央50% 210万円〜1,200万円、7件(少数サンプル)2011年1〜3月:中央値 1,105万円、中央50% 607.5万円〜4,475万円、6件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 840万円、中央50% 357.5万円〜1,075万円、10件(参考値)2011年7〜9月:中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,150万円、6件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 880万円、中央50% 440万円〜1,300万円、7件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 900万円、中央50% 610万円〜1,375万円、12件(参考値)2013年1〜3月:中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,400万円、9件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 950万円、中央50% 445万円〜1,900万円、7件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 790万円、中央50% 280万円〜865万円、11件(参考値)2013年10〜12月:中央値 840万円、中央50% 555万円〜1,050万円、11件(参考値)2014年4〜6月:中央値 1,100万円、中央50% 830万円〜1,300万円、9件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 1,200万円、中央50% 922.5万円〜3,100万円、8件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 1,500万円、中央50% 605万円〜1,950万円、7件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 185万円、中央50% 140万円〜715万円、10件(参考値)2015年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 310万円〜1,600万円、9件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 410万円、中央50% 120万円〜970万円、9件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 872.5万円〜2,150万円、10件(参考値)2016年10〜12月:中央値 630万円、中央50% 370万円〜1,100万円、9件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 775万円、中央50% 550万円〜1,525万円、8件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 800万円、中央50% 346万円〜1,250万円、7件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 450万円、中央50% 397.5万円〜675万円、8件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 960万円〜1,800万円、5件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 1,150万円、中央50% 992.5万円〜1,350万円、10件(参考値)2019年1〜3月:中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,500万円、9件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 810万円、中央50% 215万円〜1,350万円、11件(参考値)2019年10〜12月:中央値 1,100万円、中央50% 882.5万円〜1,100万円、6件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 880万円、中央50% 615万円〜1,625万円、6件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 980万円、中央50% 650万円〜1,100万円、9件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 915万円、中央50% 612.5万円〜1,575万円、10件(参考値)2021年1〜3月:中央値 720万円、中央50% 625万円〜850万円、8件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 1,300万円、中央50% 655万円〜1,600万円、7件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、9件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 940万円〜2,100万円、7件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 865万円〜1億100万円、11件(参考値)2022年4〜6月:中央値 645万円、中央50% 357.5万円〜940万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 1,200万円、中央50% 1,200万円〜4,000万円、5件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 1,195万円、中央50% 847.5万円〜2,300万円、6件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 430万円、中央50% 200万円〜2,200万円、9件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,300万円、7件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 435万円、中央50% 267.5万円〜3,175万円、12件(参考値)2024年1〜3月:中央値 200万円、中央50% 135万円〜315万円、7件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、9件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 950万円、中央50% 790万円〜2,150万円、7件(少数サンプル)2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
奄美市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円800万円〜1,525万円6件少数サンプル
2007年7〜9月340万円280万円〜635万円7件少数サンプル
2007年10〜12月720万円325万円〜957.5万円10件参考値
2008年1〜3月1,400万円740万円〜3,750万円7件少数サンプル
2008年4〜6月805万円435万円〜995万円6件少数サンプル
2008年7〜9月170万円100万円〜490万円5件少数サンプル
2008年10〜12月1,200万円795万円〜1,650万円7件少数サンプル
2009年1〜3月720万円610万円〜1,100万円5件少数サンプル
2009年4〜6月900万円620万円〜955万円7件少数サンプル
2009年7〜9月930万円465万円〜2,925万円6件少数サンプル
2010年1〜3月1,400万円990万円〜2,350万円7件少数サンプル
2010年4〜6月1,000万円750万円〜1,300万円5件少数サンプル
2010年7〜9月630万円210万円〜1,200万円7件少数サンプル
2011年1〜3月1,105万円607.5万円〜4,475万円6件少数サンプル
2011年4〜6月840万円357.5万円〜1,075万円10件参考値
2011年7〜9月1,000万円550万円〜1,150万円6件少数サンプル
2011年10〜12月880万円440万円〜1,300万円7件少数サンプル
2012年7〜9月1,000万円250万円〜1,200万円5件少数サンプル
2012年10〜12月900万円610万円〜1,375万円12件参考値
2013年1〜3月900万円600万円〜1,400万円9件少数サンプル
2013年4〜6月950万円445万円〜1,900万円7件少数サンプル
2013年7〜9月790万円280万円〜865万円11件参考値
2013年10〜12月840万円555万円〜1,050万円11件参考値
2014年4〜6月1,100万円830万円〜1,300万円9件少数サンプル
2014年7〜9月1,200万円922.5万円〜3,100万円8件少数サンプル
2015年1〜3月1,500万円605万円〜1,950万円7件少数サンプル
2015年7〜9月185万円140万円〜715万円10件参考値
2015年10〜12月500万円310万円〜1,600万円9件少数サンプル
2016年1〜3月410万円120万円〜970万円9件少数サンプル
2016年7〜9月1,400万円872.5万円〜2,150万円10件参考値
2016年10〜12月630万円370万円〜1,100万円9件少数サンプル
2017年4〜6月775万円550万円〜1,525万円8件少数サンプル
2017年7〜9月800万円346万円〜1,250万円7件少数サンプル
2017年10〜12月450万円397.5万円〜675万円8件少数サンプル
2018年1〜3月1,400万円960万円〜1,800万円5件少数サンプル
2018年7〜9月1,150万円992.5万円〜1,350万円10件参考値
2019年1〜3月1,300万円900万円〜1,500万円9件少数サンプル
2019年7〜9月810万円215万円〜1,350万円11件参考値
2019年10〜12月1,100万円882.5万円〜1,100万円6件少数サンプル
2020年1〜3月880万円615万円〜1,625万円6件少数サンプル
2020年7〜9月980万円650万円〜1,100万円9件少数サンプル
2020年10〜12月915万円612.5万円〜1,575万円10件参考値
2021年1〜3月720万円625万円〜850万円8件少数サンプル
2021年4〜6月1,300万円655万円〜1,600万円7件少数サンプル
2021年7〜9月1,400万円1,000万円〜1,600万円9件少数サンプル
2021年10〜12月1,400万円940万円〜2,100万円7件少数サンプル
2022年1〜3月1,400万円865万円〜1億100万円11件参考値
2022年4〜6月645万円357.5万円〜940万円6件少数サンプル
2022年7〜9月1,200万円1,200万円〜4,000万円5件少数サンプル
2022年10〜12月1,195万円847.5万円〜2,300万円6件少数サンプル
2023年1〜3月430万円200万円〜2,200万円9件少数サンプル
2023年4〜6月700万円400万円〜1,300万円7件少数サンプル
2023年10〜12月435万円267.5万円〜3,175万円12件参考値
2024年1〜3月200万円135万円〜315万円7件少数サンプル
2025年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,500万円9件少数サンプル
2025年7〜9月950万円790万円〜2,150万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
奄美市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2007年(2007年1月〜2007年12月):中央値 750万円、中央50% 335万円〜1,025万円、24件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 930万円、中央50% 490万円〜1,500万円、25件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 810万円、中央50% 415万円〜1,150万円、19件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 800万円、中央50% 540万円〜1,450万円、23件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 880万円、中央50% 400万円〜1,300万円、29件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 900万円、中央50% 220万円〜1,325万円、24件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 830万円、中央50% 355万円〜1,200万円、38件(十分なサンプル)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 1,250万円、中央50% 882.5万円〜1,900万円、24件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 630万円、中央50% 195万円〜1,500万円、30件(十分なサンプル)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 935万円、中央50% 385万円〜1,400万円、32件(十分なサンプル)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 600万円、中央50% 395万円〜1,250万円、27件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,700万円、23件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 1,100万円、中央50% 727.5万円〜1,500万円、30件(十分なサンプル)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 850万円、中央50% 550万円〜1,200万円、29件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,600万円、31件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,100万円、中央50% 702.5万円〜2,525万円、28件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 500万円、中央50% 285万円〜2,400万円、31件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 400万円、中央50% 170万円〜1,600万円、17件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,500万円、21件(参考値)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
奄美市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年1月〜2007年12月)750万円335万円〜1,025万円24件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)930万円490万円〜1,500万円25件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)810万円415万円〜1,150万円19件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)800万円540万円〜1,450万円23件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)880万円400万円〜1,300万円29件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)900万円220万円〜1,325万円24件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)830万円355万円〜1,200万円38件十分なサンプル
2014年(2014年1月〜2014年12月)1,250万円882.5万円〜1,900万円24件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)630万円195万円〜1,500万円30件十分なサンプル
2016年(2016年1月〜2016年12月)935万円385万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2017年(2017年1月〜2017年12月)600万円395万円〜1,250万円27件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)1,200万円700万円〜1,700万円23件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)1,100万円727.5万円〜1,500万円30件十分なサンプル
2020年(2020年1月〜2020年12月)850万円550万円〜1,200万円29件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,200万円690万円〜1,600万円31件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,100万円702.5万円〜2,525万円28件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)500万円285万円〜2,400万円31件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)400万円170万円〜1,600万円17件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,200万円750万円〜2,500万円21件参考値
出典・算出方法

奄美市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

奄美市の土地面積別 土地売却相場

奄美市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%:420万円〜2,500万円55件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 810万円中央50%:475万円〜1,250万円19件参考値
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:190万円〜1,700万円19件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2024年12月中央値 580万円中央50%:90.75万円〜1,092.5万円12件参考値
50〜99㎡2023年1月〜2025年6月中央値 600万円中央50%:360万円〜680万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奄美市の前面道路幅別 土地売却相場

奄美市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,600万円中央50%:565万円〜4,000万円39件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 1,250万円中央50%:832.5万円〜2,125万円30件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 640万円中央50%:262.5万円〜1,375万円26件参考値
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 760万円中央50%:295万円〜1,000万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奄美市の前面道路の方位別 土地売却相場

奄美市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 900万円中央50%:550万円〜1,600万円23件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%:490万円〜2,600万円19件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 750万円中央50%:372.5万円〜1,525万円16件参考値
西2021年4月〜2025年6月中央値 1,450万円中央50%:572.5万円〜1,875万円14件参考値
北東2022年1月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%:270万円〜1,750万円12件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%:530万円〜2,650万円11件参考値
北2022年1月〜2025年6月中央値 1,000万円中央50%:292.5万円〜2,225万円10件参考値
接面道路無2021年10月〜2024年3月中央値 350万円中央50%:90万円〜920万円9件少数サンプル
南2021年10月〜2025年6月中央値 760万円中央50%:680万円〜1,650万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奄美市の用途地域別 土地売却相場

奄美市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 430万円中央50%:200万円〜1,100万円49件十分なサンプル
1中住専中央値 950万円中央50%:465万円〜1,550万円23件参考値
非線引き2021年10月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%:805万円〜3,800万円15件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 2億2,000万円中央50%:2,600万円〜2億5,000万円13件参考値
1種住居2021年7月〜2025年12月中央値 680万円中央50%:500万円〜1,600万円13件参考値
商業2023年4月〜2024年12月中央値 2,700万円中央50%:1,600万円〜3,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2億5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

奄美市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

奄美市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
名瀬大熊町最寄駅未提供
750万円取引価格
土地面積
175㎡
用途地域
1中住専
道路幅
11m
道路方位
南西
2025年10〜12月
名瀬大字仲勝最寄駅未提供
750万円取引価格
土地面積
200㎡
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南西
2025年10〜12月
名瀬小浜町最寄駅未提供
500万円取引価格
土地面積
165㎡
用途地域
1種住居
道路幅
4m
道路方位
南西
2025年7〜9月
名瀬鳩浜町最寄駅未提供
3,900万円取引価格
土地面積
500㎡
用途地域
準工業
道路幅
8m
道路方位
北東
2025年7〜9月
名瀬和光町最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
380㎡
用途地域
準工業
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年7〜9月
名瀬大字仲勝最寄駅未提供
1,800万円取引価格
土地面積
530㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
名瀬大熊町最寄駅未提供
950万円取引価格
土地面積
160㎡
用途地域
1中住専
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年7〜9月
名瀬大字仲勝最寄駅未提供
930万円取引価格
土地面積
270㎡
用途地域
非線引き
道路幅
2m
道路方位
南西
2025年7〜9月
笠利町大字宇宿最寄駅未提供
650万円取引価格
土地面積
620㎡
用途地域
都計外
道路幅
8m
道路方位
東
2025年7〜9月
名瀬春日町最寄駅未提供
150万円取引価格
土地面積
190㎡
用途地域
1中住専
道路幅
4m
道路方位
南東
2025年4〜6月
名瀬大字仲勝最寄駅未提供
7,800万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
北西
2025年4〜6月
名瀬大字仲勝最寄駅未提供
3,200万円取引価格
土地面積
880㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
道路方位
北
2025年4〜6月
笠利町大字和野最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
1,500㎡
用途地域
都計外
道路幅
6m
道路方位
北西
2025年4〜6月
名瀬有屋町最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
210㎡
用途地域
1中住専
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年4〜6月
名瀬仲勝町最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
260㎡
用途地域
1中住専
道路幅
12m
道路方位
西
2025年4〜6月
名瀬和光町最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
170㎡
用途地域
準工業
道路幅
6m
道路方位
西
2025年4〜6月
笠利町大字万屋最寄駅未提供
1,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
北東
2025年4〜6月
名瀬真名津町最寄駅未提供
680万円取引価格
土地面積
65㎡
用途地域
1種住居
道路幅
4m
道路方位
南
2025年4〜6月
住用町大字山間最寄駅未提供
430万円取引価格
土地面積
570㎡
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
南東
2025年1〜3月
名瀬矢之脇町最寄駅未提供
2億5,000万円取引価格
用途地域
準工業
道路幅
16m
道路方位
南西
2025年1〜3月
名瀬塩浜町最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
620㎡
用途地域
1種住居
道路幅
4.5m
道路方位
東
2025年1〜3月
笠利町大字須野最寄駅未提供
1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
用途地域
都計外
道路幅
14m
道路方位
北東
2024年10〜12月
名瀬矢之脇町最寄駅未提供
2億5,000万円取引価格
用途地域
準工業
道路幅
15m
道路方位
南西
2024年10〜12月
名瀬柳町最寄駅未提供
3,500万円取引価格
土地面積
310㎡
用途地域
商業
道路幅
6m
道路方位
北東
2024年10〜12月
名瀬末広町最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
130㎡
用途地域
商業
道路幅
6m
道路方位
西
2024年10〜12月
名瀬朝仁町最寄駅未提供
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
用途地域
2中住専
道路幅
12m
道路方位
北東
2024年7〜9月
名瀬大熊町最寄駅未提供
480万円取引価格
土地面積
100㎡
用途地域
1中住専
道路幅
6m
道路方位
北西
2024年7〜9月
笠利町大字笠利最寄駅未提供
130万円取引価格
土地面積
470㎡
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
北西
2024年7〜9月
笠利町大字外金久最寄駅未提供
63万円取引価格
土地面積
125㎡
用途地域
都計外
道路幅
5.9m
道路方位
南西
2024年4〜6月
名瀬仲勝町最寄駅未提供
4,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
用途地域
1中住専
道路幅
12m
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

奄美市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
39,636人
年間人口増減率
▼-1.5%
空き家率
17.76%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

奄美市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
7.5万円/㎡
最小価格
6.37万円/㎡
最大価格
11.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.35%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
16.35万円/㎡
最小価格
15.5万円/㎡
最大価格
17.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.5%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

奄美市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
926位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(21件)
1,200万円
3年前比:2022年(28件)→2025年(21件)
▲+9.09%

価格中央値が近い地域

  • 鹿児島市1,400万円
  • 奄美市1,000万円
  • 姶良市700万円
  • 瀬戸内町645万円
  • 龍郷町600万円
  • 霧島市530万円
  • 日置市525万円
  • 薩摩川内市510万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

奄美市の土地売却でよくある質問

Q奄美市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は410万円〜2,200万円に収まっています。121件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q奄美市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は10.7万円、1㎡あたりでは32,222円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、121件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。