沖縄県石垣市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

石垣市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

3,700万円

十分なサンプル対象163件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,500万円〜5,900万円

06,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
124位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
570位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
3,900万円
前年比：2024年（42件）→2025年（43件）
0%
3年前比：2022年（30件）→2025年（43件）
▼-2.5%
築年数中央値
21年
土地面積中央値
330㎡
延床面積中央値
122.5㎡

データの要点

  • 石垣市の一戸建ての売却価格は、中央値が3,700万円です。取引データ163件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,500万円〜5,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

石垣市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象163件
中央値 3,700万円　中央50% 2,500万円〜5,900万円
石垣市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件5件10件15件20件500万円以下：4件500万円〜1,000万円：5件1,000万円〜1,500万円：8件1,500万円〜2,000万円：13件2,000万円〜2,500万円：12件2,500万円〜3,000万円：18件3,000万円〜3,500万円：16件3,500万円〜4,000万円：17件4,000万円〜4,500万円：16件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：4件5,500万円〜6,000万円：5件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：6件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：19件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
石垣市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下4件
500万円〜1,000万円5件
1,000万円〜1,500万円8件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円12件
2,500万円〜3,000万円18件
3,000万円〜3,500万円16件
3,500万円〜4,000万円17件
4,000万円〜4,500万円16件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円4件
5,500万円〜6,000万円5件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円6件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円4件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超19件
出典・算出方法

石垣市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石垣市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円4件8,000万円8件1億2,000万円12件1億6,000万円16件2007年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,550万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 1,650万円〜4,600万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,600万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 965万円〜3,850万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,375万円〜2,975万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,950万円〜3,200万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,775万円〜2,500万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 2,350万円〜3,900万円、11件（参考値）2012年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,425万円〜3,625万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜1,875万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 2,500万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,550万円〜3,550万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 2,050万円〜3,000万円、7件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,410万円〜3,225万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 2,150万円、中央50% 1,300万円〜4,450万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,600万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,600万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 2,650万円、中央50% 2,350万円〜3,725万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,325万円〜6,250万円、7件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,300万円〜3,500万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,695万円〜2,650万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 2,700万円〜1億5,000万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,700万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜3,450万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 2,200万円〜4,600万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 1,950万円〜5,450万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,700万円〜2,500万円、7件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 2,650万円、中央50% 1,700万円〜3,675万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,275万円〜2,725万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 5,500万円、中央50% 1,700万円〜1億円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,500万円〜9,000万円、9件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 3,850万円、中央50% 2,350万円〜5,900万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,015万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,700万円〜8,700万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 2,250万円、中央50% 2,100万円〜3,925万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 2,300万円〜3,100万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 3,400万円、中央50% 2,200万円〜4,000万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 2,100万円〜4,550万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 2,300万円〜3,650万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 2,950万円、中央50% 2,225万円〜3,150万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,225万円〜2,650万円、8件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 3,250万円、中央50% 2,550万円〜3,775万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 2,900万円、中央50% 2,250万円〜3,300万円、7件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 2,100万円〜3,350万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 4,000万円、中央50% 2,900万円〜4,100万円、5件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 4,200万円、中央50% 3,075万円〜8,000万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 1,925万円〜5,350万円、6件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 4,000万円、中央50% 2,575万円〜5,200万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜4,175万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,200万円〜4,200万円、5件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 3,450万円、中央50% 1,950万円〜3,725万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 8,000万円、中央50% 4,800万円〜9,200万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 5,000万円、中央50% 4,150万円〜6,700万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 4,300万円、中央50% 2,500万円〜4,500万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 4,300万円、中央50% 2,400万円〜1億1,000万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 3,800万円、中央50% 2,950万円〜4,425万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,575万円〜7,000万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 4,200万円、中央50% 2,500万円〜4,700万円、5件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 3,700万円、中央50% 3,225万円〜5,825万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 5,250万円、中央50% 3,425万円〜9,375万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 3,150万円、中央50% 2,325万円〜6,350万円、12件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
石垣市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,000万円1,500万円〜3,550万円11件参考値
2007年10〜12月2,150万円1,650万円〜4,600万円6件少数サンプル
2008年10〜12月1,700万円1,600万円〜2,100万円5件少数サンプル
2009年1〜3月1,800万円1,100万円〜2,100万円5件少数サンプル
2009年7〜9月2,000万円1,500万円〜2,800万円5件少数サンプル
2009年10〜12月2,100万円965万円〜3,850万円6件少数サンプル
2010年1〜3月1,650万円1,375万円〜2,975万円6件少数サンプル
2010年10〜12月2,300万円1,950万円〜3,200万円11件参考値
2011年4〜6月2,400万円1,775万円〜2,500万円10件参考値
2011年7〜9月2,100万円1,500万円〜2,500万円5件少数サンプル
2011年10〜12月2,600万円2,350万円〜3,900万円11件参考値
2012年1〜3月2,300万円1,425万円〜3,625万円12件参考値
2012年4〜6月1,600万円1,400万円〜1,875万円10件参考値
2012年7〜9月2,500万円2,500万円〜3,000万円5件少数サンプル
2012年10〜12月2,000万円1,550万円〜3,550万円7件少数サンプル
2013年1〜3月2,200万円2,050万円〜3,000万円7件少数サンプル
2013年4〜6月2,100万円1,410万円〜3,225万円8件少数サンプル
2013年7〜9月2,150万円1,300万円〜4,450万円8件少数サンプル
2014年1〜3月1,700万円1,600万円〜2,900万円9件少数サンプル
2014年4〜6月1,900万円1,600万円〜2,100万円5件少数サンプル
2014年7〜9月2,650万円2,350万円〜3,725万円8件少数サンプル
2014年10〜12月2,500万円1,325万円〜6,250万円7件少数サンプル
2015年1〜3月2,600万円1,300万円〜3,500万円9件少数サンプル
2015年4〜6月2,500万円1,695万円〜2,650万円7件少数サンプル
2015年7〜9月3,100万円2,700万円〜1億5,000万円5件少数サンプル
2015年10〜12月1,700万円1,700万円〜2,300万円5件少数サンプル
2016年1〜3月1,700万円1,300万円〜3,450万円8件少数サンプル
2016年4〜6月2,600万円2,200万円〜4,600万円8件少数サンプル
2016年7〜9月3,100万円1,950万円〜5,450万円7件少数サンプル
2016年10〜12月1,900万円1,700万円〜2,500万円7件少数サンプル
2017年1〜3月2,300万円1,300万円〜3,100万円9件少数サンプル
2017年4〜6月2,650万円1,700万円〜3,675万円12件参考値
2017年10〜12月2,000万円1,275万円〜2,725万円8件少数サンプル
2018年1〜3月5,500万円1,700万円〜1億円9件少数サンプル
2018年4〜6月3,100万円2,500万円〜9,000万円9件少数サンプル
2018年7〜9月3,850万円2,350万円〜5,900万円10件参考値
2018年10〜12月1,900万円1,015万円〜2,200万円7件少数サンプル
2019年1〜3月2,200万円1,700万円〜8,700万円13件参考値
2019年4〜6月2,250万円2,100万円〜3,925万円8件少数サンプル
2019年7〜9月2,400万円2,300万円〜3,100万円5件少数サンプル
2019年10〜12月3,400万円2,200万円〜4,000万円13件参考値
2020年1〜3月2,500万円2,100万円〜4,550万円7件少数サンプル
2020年4〜6月2,700万円2,300万円〜3,650万円7件少数サンプル
2020年7〜9月2,950万円2,225万円〜3,150万円10件参考値
2020年10〜12月2,000万円1,225万円〜2,650万円8件少数サンプル
2021年1〜3月3,250万円2,550万円〜3,775万円8件少数サンプル
2021年4〜6月2,900万円2,250万円〜3,300万円7件少数サンプル
2021年7〜9月2,700万円2,100万円〜3,350万円7件少数サンプル
2021年10〜12月4,000万円2,900万円〜4,100万円5件少数サンプル
2022年1〜3月4,200万円3,075万円〜8,000万円12件参考値
2022年4〜6月3,300万円1,925万円〜5,350万円6件少数サンプル
2022年7〜9月4,000万円2,575万円〜5,200万円6件少数サンプル
2022年10〜12月3,500万円2,600万円〜4,175万円6件少数サンプル
2023年1〜3月2,300万円1,200万円〜4,200万円5件少数サンプル
2023年4〜6月3,450万円1,950万円〜3,725万円8件少数サンプル
2023年7〜9月8,000万円4,800万円〜9,200万円5件少数サンプル
2023年10〜12月5,000万円4,150万円〜6,700万円7件少数サンプル
2024年1〜3月4,300万円2,500万円〜4,500万円9件少数サンプル
2024年4〜6月4,300万円2,400万円〜1億1,000万円9件少数サンプル
2024年7〜9月3,800万円2,950万円〜4,425万円12件参考値
2024年10〜12月3,500万円2,575万円〜7,000万円12件参考値
2025年1〜3月4,200万円2,500万円〜4,700万円5件少数サンプル
2025年4〜6月3,700万円3,225万円〜5,825万円12件参考値
2025年7〜9月5,250万円3,425万円〜9,375万円14件参考値
2025年10〜12月3,150万円2,325万円〜6,350万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石垣市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円15件4,000万円30件6,000万円45件8,000万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜4,000万円、21件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 1,225万円〜2,175万円、10件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,050万円、中央50% 1,200万円〜2,950万円、18件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,600万円〜3,700万円、23件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,450万円、中央50% 1,600万円〜2,925万円、28件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,425万円〜3,150万円、34件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,525万円〜3,775万円、26件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,600万円〜3,300万円、29件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,550万円、中央50% 1,400万円〜3,075万円、26件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,600万円〜4,200万円、30件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 1,650万円〜3,400万円、31件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,900万円、中央50% 1,800万円〜6,500万円、35件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 2,100万円〜4,250万円、39件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 2,000万円〜3,300万円、32件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,400万円〜3,850万円、27件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,525万円〜5,950万円、30件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 4,200万円、中央50% 2,300万円〜7,400万円、25件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 3,900万円、中央50% 2,425万円〜4,700万円、42件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,900万円、中央50% 3,000万円〜7,150万円、43件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
石垣市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）2,100万円1,300万円〜4,000万円21件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,650万円1,225万円〜2,175万円10件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,050万円1,200万円〜2,950万円18件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）2,300万円1,600万円〜3,700万円23件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,450万円1,600万円〜2,925万円28件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）2,000万円1,425万円〜3,150万円34件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）2,200万円1,525万円〜3,775万円26件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）2,200万円1,600万円〜3,300万円29件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,550万円1,400万円〜3,075万円26件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）2,400万円1,600万円〜4,200万円30件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）2,500万円1,650万円〜3,400万円31件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,900万円1,800万円〜6,500万円35件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）2,500万円2,100万円〜4,250万円39件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,600万円2,000万円〜3,300万円32件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）3,000万円2,400万円〜3,850万円27件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）4,000万円2,525万円〜5,950万円30件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）4,200万円2,300万円〜7,400万円25件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）3,900万円2,425万円〜4,700万円42件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,900万円3,000万円〜7,150万円43件十分なサンプル
出典・算出方法

石垣市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石垣市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
字真栄里2022年7月〜2026年3月中央値 4,200万円中央50%：3,375万円〜5,075万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

石垣市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

石垣市の築年数別 一戸建て売却相場

石垣市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：1,450万円〜3,900万円36件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 4,200万円中央50%：3,700万円〜4,625万円32件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：2,900万円〜5,950万円26件参考値
16〜20年中央値 9,900万円中央50%：4,750万円〜1億3,500万円19件参考値
31〜40年中央値 3,300万円中央50%：2,200万円〜4,300万円19件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 5,700万円中央50%：2,950万円〜1億150万円12件参考値
11〜15年2022年1月〜2026年3月中央値 3,500万円中央50%：2,400万円〜4,450万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の土地面積別 一戸建て売却相場

石垣市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 4,300万円中央50%：3,000万円〜7,000万円89件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%：2,125万円〜4,200万円32件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：2,750万円〜5,200万円23件参考値
100〜149㎡中央値 2,950万円中央50%：1,800万円〜3,425万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の延床面積別 一戸建て売却相場

石垣市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 6,900万円中央50%：3,975万円〜1億1,000万円64件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜3,600万円29件参考値
70〜89㎡2021年4月〜2025年9月中央値 3,700万円中央50%：2,950万円〜4,200万円28件参考値
90〜109㎡中央値 3,200万円中央50%：2,600万円〜4,450万円19件参考値
50〜69㎡2022年1月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：1,900万円〜3,000万円9件少数サンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜3,900万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の構造別 一戸建て売却相場

石垣市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 4,400万円中央50%：2,950万円〜7,650万円83件十分なサンプル
木造中央値 3,950万円中央50%：3,225万円〜4,300万円36件十分なサンプル
ＲＣ、ブロック造中央値 3,000万円中央50%：2,100万円〜5,000万円25件参考値
軽量鉄骨造2022年1月〜2025年9月中央値 2,150万円中央50%：1,925万円〜5,075万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

石垣市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 3,700万円中央50%：2,450万円〜5,100万円56件十分なサンプル
8m以上中央値 4,000万円中央50%：1,900万円〜7,400万円47件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,825万円〜5,175万円38件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年6月中央値 3,800万円中央50%：2,475万円〜4,350万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

石垣市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年7月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,200万円〜5,000万円45件十分なサンプル
北東2021年7月〜2026年3月中央値 4,100万円中央50%：2,950万円〜6,750万円30件十分なサンプル
南東中央値 3,800万円中央50%：3,150万円〜4,850万円27件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 4,350万円中央50%：2,025万円〜9,750万円26件参考値
南2022年10月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜3,900万円13件参考値
東2021年7月〜2026年3月中央値 3,600万円中央50%：2,500万円〜4,250万円11件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 5,600万円中央50%：2,975万円〜8,300万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の用途地域別 一戸建て売却相場

石垣市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 3,400万円中央50%：2,450万円〜4,500万円55件十分なサンプル
１中住専中央値 3,150万円中央50%：2,400万円〜7,050万円28件参考値
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：2,700万円〜5,700万円27件参考値
１低住専2022年1月〜2026年3月中央値 3,950万円中央50%：2,875万円〜4,675万円20件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 6,000万円中央50%：4,150万円〜9,200万円11件参考値
商業2023年1月〜2025年12月中央値 5,000万円中央50%：2,600万円〜1億500万円7件少数サンプル
２中住専2023年4月〜2025年3月中央値 4,550万円中央50%：4,325万円〜6,725万円6件少数サンプル
準工業2021年7月〜2025年6月中央値 3,700万円中央50%：3,600万円〜5,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

石垣市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

石垣市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
字真栄里最寄駅未提供
3,600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
31年
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ、ブロック造
建築年
1995年
道路方位
東
2026年1〜3月
字真栄里最寄駅未提供
3,000万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
16年
用途地域
２種住居
その他の条件
道路幅
15m
構造
ＲＣ
建築年
2010年
道路方位
南東
2026年1〜3月
字新川最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
15年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
13m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南東
2026年1〜3月
字宮良最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
33年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5m
構造
ＲＣ
建築年
1993年
道路方位
北東
2025年10〜12月
字真栄里最寄駅未提供
2億1,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
延床・専有面積
1,700㎡
築年数
17年
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
12m
構造
ＲＣ
建築年
2008年
道路方位
北西
2025年10〜12月
字新川最寄駅未提供
1億7,000万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
550㎡
築年数
17年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
11m
構造
ＲＣ
建築年
2008年
道路方位
北東
2025年10〜12月
字登野城最寄駅未提供
7,400万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
9年
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
南西
2025年10〜12月
字大浜最寄駅未提供
6,000万円取引価格
土地面積
800㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
46年
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
14m
構造
ＲＣ
建築年
1979年
道路方位
北西
2025年10〜12月
字名蔵最寄駅未提供
3,300万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
25年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南
2025年10〜12月
字名蔵最寄駅未提供
3,300万円取引価格
土地面積
810㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
37年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1988年
道路方位
北西
2025年10〜12月
字大川最寄駅未提供
3,000万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
49年
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
20m
構造
ＲＣ、ブロック造
建築年
1976年
道路方位
南西
2025年10〜12月
字真栄里最寄駅未提供
3,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
36年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
ＲＣ、ブロック造
建築年
1989年
道路方位
北
2025年10〜12月
字白保最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
690㎡
築年数
57年
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
1968年
道路方位
南西
2025年10〜12月
字登野城最寄駅未提供
1,800万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
36年
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ、ブロック造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年10〜12月
字大浜最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
5年
用途地域
２種住居
その他の条件
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北西
2025年10〜12月
新栄町最寄駅未提供
1,300万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
48年
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
20m
構造
ＲＣ、ブロック造
建築年
1977年
道路方位
北東
2025年7〜9月
字新川最寄駅未提供
1億9,000万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
6年
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
2019年
道路方位
北東
2025年7〜9月
字大浜最寄駅未提供
1億6,000万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
500㎡
築年数
21年
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
14m
構造
ＲＣ
建築年
2004年
道路方位
南東
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
1億2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
26年
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1999年
道路方位
南西
2025年7〜9月
字大浜最寄駅未提供
1億円取引価格
土地面積
580㎡
延床・専有面積
420㎡
築年数
17年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
8m
構造
ＲＣ
建築年
2008年
道路方位
南西
2025年7〜9月
字新川最寄駅未提供
7,500万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
36年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
5m
構造
ＲＣ
建築年
1989年
道路方位
東
2025年7〜9月
字崎枝最寄駅未提供
6,900万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
260㎡
築年数
22年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
10m
構造
ＲＣ
建築年
2003年
道路方位
南
2025年7〜9月
八島町最寄駅未提供
6,500万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
28年
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
南西
2025年7〜9月
字真栄里最寄駅未提供
4,000万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
12m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南西
2025年7〜9月
字白保最寄駅未提供
3,900万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
34年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1991年
道路方位
北東
2025年7〜9月
字石垣最寄駅未提供
3,500万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
55㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2026年
道路方位
南東
2025年7〜9月
字新川最寄駅未提供
3,400万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
新築
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年7〜9月
字新川最寄駅未提供
3,300万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
新築
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年7〜9月
字真栄里最寄駅未提供
3,300万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
27年
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
20m
構造
ＲＣ
建築年
1998年
道路方位
南東
2025年7〜9月
字真栄里最寄駅未提供
3,000万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
9年
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

石垣市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
49,485人
年間人口増減率
▼-0.69%
空き家率
7.39%
住宅地の地価（中央値）
7.275万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

石垣市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
124位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
570位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
3,900万円
前年比：2024年（42件）→2025年（43件）
0%
3年前比：2022年（30件）→2025年（43件）
▼-2.5%

価格中央値が近い地域

  • 嘉手納町4,050万円
  • 豊見城市4,000万円
  • 読谷村3,900万円
  • 沖縄市3,800万円
  • 石垣市3,700万円
  • 糸満市3,500万円
  • 西原町3,400万円
  • 八重瀬町3,400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

石垣市の一戸建て売却でよくある質問

Q石垣市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,700万円です。価格の中央50%は2,500万円〜5,900万円に収まっています。163件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。