沖縄県石垣市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

石垣市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象226件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　742万円〜2,475万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
578位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）
1,350万円
前年比：2024年（50件）→2025年（42件）
▲+8%
3年前比：2022年（45件）→2025年（42件）
▲+12.5%
坪単価の中央値
10.0万円
1㎡あたりの中央値
30,303円
土地面積中央値
380㎡

データの要点

  • 石垣市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ226件を集計しています。
  • 価格の中央50%は742万円〜2,475万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

石垣市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象226件
中央値 1,200万円　中央50% 742.5万円〜2,475万円
石垣市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：28件500万円〜1,000万円：65件1,000万円〜1,500万円：45件1,500万円〜2,000万円：24件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：4件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：13件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
石垣市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下28件
500万円〜1,000万円65件
1,000万円〜1,500万円45件
1,500万円〜2,000万円24件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円4件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円2件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超13件
出典・算出方法

石垣市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石垣市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 835万円〜1,825万円、20件（参考値）2007年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 557.5万円〜1,325万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 545万円〜1,400万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 955万円、中央50% 265万円〜2,700万円、20件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜1,750万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 837.5万円〜1,125万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,425万円〜2,875万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,025万円、中央50% 505万円〜1,800万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 310万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 620万円〜1,100万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 415万円〜1,650万円、26件（参考値）2010年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 265万円〜1,450万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 225万円〜800万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 755万円、中央50% 257.5万円〜962.5万円、24件（参考値）2011年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 425万円〜1,050万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,040万円、中央50% 622.5万円〜2,125万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 440万円〜1,200万円、20件（参考値）2011年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 375万円〜2,950万円、24件（参考値）2012年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 487.5万円〜940万円、28件（参考値）2012年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 630万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 665万円〜1,150万円、19件（参考値）2012年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 410万円〜820万円、21件（参考値）2013年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,100万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 575万円〜1,600万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,100万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 590万円〜1,250万円、23件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 635万円〜1,400万円、19件（参考値）2014年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 547.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,075万円、中央50% 662.5万円〜1,575万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 672.5万円〜1,850万円、22件（参考値）2015年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 640万円〜1,200万円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 877.5万円〜3,400万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,400万円、13件（参考値）2015年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 557.5万円〜1,600万円、26件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 605万円〜1,800万円、23件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 725万円〜2,575万円、14件（参考値）2016年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 600万円〜1,225万円、14件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 775万円〜1,800万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 745万円〜2,450万円、27件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 740万円〜2,000万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 625万円〜1,350万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜4,200万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 635万円〜3,500万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 300万円〜960万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,175万円〜2,400万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜2,000万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 630万円〜1,775万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 652.5万円〜1,825万円、16件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 875万円〜2,700万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,600万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜2,000万円、13件（参考値）2020年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 427.5万円〜1,037.5万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 805万円〜2,025万円、16件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,430万円、中央50% 555万円〜2,200万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,600万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 485万円〜1,500万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 985万円〜1,900万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 752.5万円〜4,100万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 540万円〜1,400万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 990万円〜3,700万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 985万円、中央50% 720万円〜1,150万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜6,000万円、9件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 700万円〜1,900万円、17件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 817.5万円〜2,800万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 935万円〜3,075万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜3,500万円、13件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 910万円〜1,800万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 610万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,950万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,075万円〜6,000万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 1,600万円〜4,000万円、11件（参考値）2025年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 505万円〜1,350万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 345万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
石垣市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,050万円835万円〜1,825万円20件参考値
2007年7〜9月950万円557.5万円〜1,325万円10件参考値
2007年10〜12月840万円545万円〜1,400万円15件参考値
2008年1〜3月955万円265万円〜2,700万円20件参考値
2008年4〜6月1,000万円400万円〜1,750万円15件参考値
2008年7〜9月940万円837.5万円〜1,125万円12件参考値
2008年10〜12月1,950万円1,425万円〜2,875万円8件少数サンプル
2009年1〜3月1,025万円505万円〜1,800万円8件少数サンプル
2009年4〜6月660万円310万円〜1,150万円7件少数サンプル
2009年7〜9月810万円620万円〜1,100万円17件参考値
2010年1〜3月875万円415万円〜1,650万円26件参考値
2010年4〜6月775万円265万円〜1,450万円20件参考値
2010年7〜9月475万円225万円〜800万円10件参考値
2010年10〜12月755万円257.5万円〜962.5万円24件参考値
2011年1〜3月560万円425万円〜1,050万円23件参考値
2011年4〜6月1,040万円622.5万円〜2,125万円12件参考値
2011年7〜9月825万円440万円〜1,200万円20件参考値
2011年10〜12月975万円375万円〜2,950万円24件参考値
2012年1〜3月755万円487.5万円〜940万円28件参考値
2012年4〜6月800万円630万円〜1,000万円9件少数サンプル
2012年7〜9月820万円665万円〜1,150万円19件参考値
2012年10〜12月680万円410万円〜820万円21件参考値
2013年1〜3月920万円500万円〜1,100万円15件参考値
2013年4〜6月810万円575万円〜1,600万円15件参考値
2013年7〜9月780万円400万円〜1,100万円17件参考値
2013年10〜12月870万円590万円〜1,250万円23件参考値
2014年1〜3月1,000万円635万円〜1,400万円19件参考値
2014年4〜6月965万円547.5万円〜1,425万円12件参考値
2014年7〜9月1,075万円662.5万円〜1,575万円8件少数サンプル
2014年10〜12月995万円672.5万円〜1,850万円22件参考値
2015年1〜3月940万円640万円〜1,200万円15件参考値
2015年4〜6月1,050万円877.5万円〜3,400万円16件参考値
2015年7〜9月1,100万円700万円〜1,400万円13件参考値
2015年10〜12月965万円557.5万円〜1,600万円26件参考値
2016年1〜3月1,200万円605万円〜1,800万円23件参考値
2016年4〜6月1,050万円725万円〜2,575万円14件参考値
2016年7〜9月780万円600万円〜1,225万円14件参考値
2016年10〜12月1,200万円775万円〜1,800万円28件参考値
2017年1〜3月1,300万円745万円〜2,450万円27件参考値
2017年4〜6月1,400万円740万円〜2,000万円17件参考値
2017年7〜9月990万円625万円〜1,350万円18件参考値
2017年10〜12月1,300万円755万円〜4,200万円15件参考値
2018年1〜3月1,550万円635万円〜3,500万円12件参考値
2018年4〜6月590万円300万円〜960万円11件参考値
2018年7〜9月1,800万円1,175万円〜2,400万円24件参考値
2018年10〜12月900万円500万円〜2,000万円17件参考値
2019年1〜3月1,050万円630万円〜1,775万円20件参考値
2019年4〜6月1,450万円652.5万円〜1,825万円16件参考値
2019年7〜9月1,400万円875万円〜2,700万円18件参考値
2019年10〜12月1,100万円850万円〜1,600万円13件参考値
2020年1〜3月900万円500万円〜2,000万円13件参考値
2020年4〜6月650万円427.5万円〜1,037.5万円12件参考値
2020年7〜9月1,500万円805万円〜2,025万円16件参考値
2020年10〜12月1,430万円555万円〜2,200万円14件参考値
2021年1〜3月1,200万円300万円〜1,600万円13件参考値
2021年4〜6月850万円485万円〜1,500万円15件参考値
2021年7〜9月1,400万円985万円〜1,900万円10件参考値
2021年10〜12月1,800万円752.5万円〜4,100万円14件参考値
2022年1〜3月780万円540万円〜1,400万円13件参考値
2022年4〜6月1,200万円990万円〜3,700万円13件参考値
2022年7〜9月985万円720万円〜1,150万円10件参考値
2022年10〜12月1,800万円1,200万円〜6,000万円9件少数サンプル
2023年1〜3月980万円700万円〜1,900万円17件参考値
2023年4〜6月1,250万円817.5万円〜2,800万円12件参考値
2023年10〜12月1,300万円935万円〜3,075万円10件参考値
2024年1〜3月1,500万円650万円〜3,500万円13件参考値
2024年4〜6月1,200万円910万円〜1,800万円15件参考値
2024年7〜9月620万円610万円〜2,700万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,300万円950万円〜2,950万円15件参考値
2025年1〜3月1,350万円1,075万円〜6,000万円12件参考値
2025年4〜6月1,300万円1,000万円〜1,900万円9件少数サンプル
2025年7〜9月2,800万円1,600万円〜4,000万円11件参考値
2025年10〜12月890万円505万円〜1,350万円10件参考値
2026年1〜3月1,100万円345万円〜1,950万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石垣市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,450万円、47件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,000万円、55件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 890万円、中央50% 520万円〜1,200万円、35件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 755万円、中央50% 277.5万円〜1,300万円、80件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 770万円、中央50% 430万円〜1,300万円、79件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 740万円、中央50% 500万円〜1,000万円、77件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 805万円、中央50% 510万円〜1,200万円、70件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,600万円、61件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 642.5万円〜1,775万円、70件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 635万円〜1,900万円、79件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜2,100万円、77件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 635万円〜2,300万円、64件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,950万円、67件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 960万円、中央50% 560万円〜1,950万円、55件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 652.5万円〜1,900万円、52件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,900万円、45件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜2,900万円、43件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 662.5万円〜2,350万円、50件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 962.5万円〜3,075万円、42件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,100万円、中央50% 345万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
石垣市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円600万円〜1,450万円47件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円500万円〜2,000万円55件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）890万円520万円〜1,200万円35件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）755万円277.5万円〜1,300万円80件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）770万円430万円〜1,300万円79件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）740万円500万円〜1,000万円77件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）805万円510万円〜1,200万円70件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円570万円〜1,600万円61件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円642.5万円〜1,775万円70件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円635万円〜1,900万円79件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円710万円〜2,100万円77件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,350万円635万円〜2,300万円64件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円690万円〜1,950万円67件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）960万円560万円〜1,950万円55件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,250万円652.5万円〜1,900万円52件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円720万円〜1,900万円45件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円800万円〜2,900万円43件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,250万円662.5万円〜2,350万円50件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,350万円962.5万円〜3,075万円42件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,100万円345万円〜1,950万円7件少数サンプル
出典・算出方法

石垣市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石垣市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
字真栄里2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,150万円〜5,700万円35件十分なサンプル
字新川2021年4月〜2025年3月中央値 1,500万円中央50%：950万円〜3,075万円30件十分なサンプル
字登野城2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,725万円26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

石垣市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

石垣市の土地面積別 土地売却相場

石垣市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：865万円〜2,850万円131件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：540万円〜1,800万円37件十分なサンプル
150〜199㎡2022年1月〜2025年12月中央値 1,080万円中央50%：772.5万円〜1,200万円20件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：552.5万円〜785万円12件参考値
50〜99㎡2023年1月〜2025年9月中央値 370万円中央50%：280万円〜500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の前面道路幅別 土地売却相場

石垣市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 980万円中央50%：600万円〜1,600万円85件十分なサンプル
8m以上中央値 2,900万円中央50%：1,200万円〜5,900万円65件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,400万円中央50%：1,050万円〜2,000万円39件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年6月中央値 965万円中央50%：690万円〜1,250万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の前面道路の方位別 土地売却相場

石垣市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,100万円中央50%：685万円〜1,750万円54件十分なサンプル
北東中央値 1,250万円中央50%：837.5万円〜2,875万円36件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜4,000万円35件十分なサンプル
南東中央値 1,300万円中央50%：755万円〜2,225万円34件十分なサンプル
北2021年10月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：955万円〜3,650万円20件参考値
南中央値 970万円中央50%：630万円〜1,750万円15件参考値
接面道路無中央値 960万円中央50%：490万円〜1,700万円13件参考値
西2021年4月〜2024年9月中央値 880万円中央50%：670万円〜2,800万円11件参考値
東2021年10月〜2025年6月中央値 2,400万円中央50%：1,037.5万円〜4,175万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石垣市の用途地域別 土地売却相場

石垣市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,800万円125件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：792.5万円〜1,800万円26件参考値
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：955万円〜1,925万円24件参考値
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,300万円〜3,575万円18件参考値
準工業中央値 2,400万円中央50%：1,275万円〜6,850万円11件参考値
２中住専2022年1月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜4,575万円8件少数サンプル
近隣商業2021年10月〜2026年3月中央値 2,900万円中央50%：1,700万円〜3,950万円6件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2024年6月中央値 3,550万円中央50%：1,925万円〜7,950万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

石垣市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

石垣市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
字登野城最寄駅未提供
7,400万円取引価格
土地面積
1,900㎡
用途地域
準工業
道路幅
12m
道路方位
北東
2026年1〜3月
字桴海最寄駅未提供
2,300万円取引価格
土地面積
730㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
道路方位
南東
2026年1〜3月
字登野城最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
330㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
道路方位
南西
2026年1〜3月
字白保最寄駅未提供
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北東
2026年1〜3月
字大浜最寄駅未提供
490万円取引価格
土地面積
210㎡
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
字野底最寄駅未提供
200万円取引価格
土地面積
630㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南
2026年1〜3月
字野底最寄駅未提供
100万円取引価格
土地面積
520㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南西
2025年10〜12月
字伊原間最寄駅未提供
3,300万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
南東
2025年10〜12月
新栄町最寄駅未提供
1,900万円取引価格
土地面積
200㎡
用途地域
１種住居
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年10〜12月
字川平最寄駅未提供
1,400万円取引価格
土地面積
560㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
道路方位
南西
2025年10〜12月
字宮良最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
940㎡
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
字大浜最寄駅未提供
950万円取引価格
土地面積
190㎡
用途地域
１中住専
道路幅
4m
道路方位
南西
2025年10〜12月
字平得最寄駅未提供
830万円取引価格
土地面積
390㎡
用途地域
非線引き
道路幅
16m
道路方位
南
2025年10〜12月
字石垣最寄駅未提供
670万円取引価格
土地面積
115㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年10〜12月
字登野城最寄駅未提供
450万円取引価格
土地面積
185㎡
用途地域
１低住専
道路幅
5m
道路方位
南東
2025年10〜12月
字川平最寄駅未提供
210万円取引価格
土地面積
480㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
道路方位
南東
2025年10〜12月
字桴海最寄駅未提供
88万円取引価格
土地面積
290㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南
2025年7〜9月
字真栄里最寄駅未提供
6,800万円取引価格
土地面積
600㎡
用途地域
１種住居
道路幅
15m
道路方位
北西
2025年7〜9月
字名蔵最寄駅未提供
5,000万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
南西
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
4,500万円取引価格
土地面積
610㎡
用途地域
非線引き
道路幅
18m
道路方位
北西
2025年7〜9月
字石垣最寄駅未提供
3,500万円取引価格
土地面積
1,300㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北西
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
3,100万円取引価格
土地面積
320㎡
用途地域
１中住専
道路幅
9m
道路方位
北東
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
2,800万円取引価格
土地面積
270㎡
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
北東
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
280㎡
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
道路方位
南西
2025年7〜9月
字登野城最寄駅未提供
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
道路方位
南東
2025年7〜9月
字真栄里最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
用途地域
２中住専
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
字野底最寄駅未提供
1,000万円取引価格
土地面積
690㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南東
2025年7〜9月
字白保最寄駅未提供
280万円取引価格
土地面積
70㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
道路方位
北西
2025年4〜6月
字真栄里最寄駅未提供
1億8,000万円取引価格
用途地域
１種住居
道路幅
5.8m
道路方位
南西
2025年4〜6月
字宮良最寄駅未提供
3,000万円取引価格
土地面積
860㎡
用途地域
非線引き
道路幅
16m
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

石垣市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
49,485人
年間人口増減率
▼-0.69%
空き家率
7.39%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

石垣市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
7.275万円/㎡
最小価格
7.16万円/㎡
最大価格
7.41万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+4.25%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
15.1万円/㎡
最小価格
9.4万円/㎡
最大価格
21万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.85%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

石垣市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
578位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）
1,350万円
前年比：2024年（50件）→2025年（42件）
▲+8%
3年前比：2022年（45件）→2025年（42件）
▲+12.5%

価格中央値が近い地域

  • 糸満市1,500万円
  • 恩納村1,500万円
  • 八重瀬町1,500万円
  • 名護市1,400万円
  • 石垣市1,200万円
  • うるま市1,200万円
  • 南城市1,100万円
  • 金武町1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

石垣市の土地売却でよくある質問

Q石垣市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は742万円〜2,475万円に収まっています。226件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q石垣市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.0万円、1㎡あたりでは30,303円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、226件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。