北海道美唄市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

美唄市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

265万円

十分なサンプル対象110件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜718万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1470位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 963位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 90位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 48位 / 116地域

築年数中央値: 41年
土地面積中央値: 345㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

美唄市の一戸建ての売却価格は、中央値が265万円です。取引データ110件を集計しています。
価格の中央50%は150万円〜718万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

美唄市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象110件

中央値 265万円　中央50% 150万円〜717.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

美唄市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	79件
500万円〜1,000万円	15件
1,000万円〜1,500万円	4件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

美唄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

美唄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年1〜3月	490万円	200万円〜600万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	700万円	650万円〜750万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	835万円	592.5万円〜1,175万円	10件	参考値
2010年10〜12月	640万円	400万円〜650万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	475万円	397.5万円〜875万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,200万円	440万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2011年10〜12月	490万円	290万円〜967.5万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	500万円	330万円〜860万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	300万円	260万円〜830万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	400万円	300万円〜720万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	150万円	120万円〜250万円	9件	少数サンプル
2014年4〜6月	610万円	230万円〜1,125万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	265万円	195万円〜507.5万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	200万円	62.5万円〜435万円	6件	少数サンプル
2015年1〜3月	475万円	162.5万円〜622.5万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	200万円	150万円〜510万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	650万円	270万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	200万円	110万円〜900万円	11件	参考値
2016年1〜3月	250万円	185万円〜412.5万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	435万円	200万円〜745万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	165万円	85.75万円〜282.5万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	390万円	86.25万円〜570万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	430万円	107.5万円〜745万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	90万円	30万円〜480万円	9件	少数サンプル
2018年10〜12月	265万円	157.5万円〜410万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	650万円	100万円〜800万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	410万円	200万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2019年10〜12月	120万円	98万円〜180万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	215万円	162.5万円〜420万円	10件	参考値
2021年4〜6月	150万円	100万円〜450万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	275万円	170万円〜827.5万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	225万円	125万円〜812.5万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	210万円	165万円〜280万円	11件	参考値
2022年10〜12月	345万円	300万円〜365万円	10件	参考値
2023年4〜6月	330万円	237.5万円〜557.5万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	550万円	447.5万円〜1,875万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	200万円	110万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	235万円	82.5万円〜372.5万円	6件	少数サンプル
2025年1〜3月	480万円	202.5万円〜1,162.5万円	6件	少数サンプル
2026年1〜3月	350万円	200万円〜630万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

美唄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	445万円	320万円〜637.5万円	8件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	570万円	200万円〜700万円	15件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	645万円	447.5万円〜1,057.5万円	18件	参考値
2011年（2011年4月〜2011年12月）	500万円	410万円〜1,200万円	17件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	460万円	230万円〜860万円	17件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	315万円	150万円〜667.5万円	24件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	300万円	170万円〜725万円	23件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	270万円	115万円〜1,000万円	32件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	265万円	157.5万円〜472.5万円	22件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	490万円	122.5万円〜757.5万円	20件	参考値
2018年（2018年4月〜2018年12月）	180万円	65万円〜515万円	19件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	230万円	100万円〜800万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	220万円	150万円〜380万円	17件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	180万円	100万円〜770万円	25件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	270万円	180万円〜370万円	33件	十分なサンプル
2023年（2023年4月〜2023年12月）	410万円	195万円〜1,300万円	23件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	160万円	99万円〜357.5万円	12件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	260万円	195万円〜775万円	16件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	350万円	200万円〜630万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

美唄市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

美唄駅

99件

270万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：295万円（30件）
2024年：160万円（12件・参考値）
2025年：215万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

美唄市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

美唄市の築年数別一戸建て売却相場

美唄市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 180万円	中央50%：98万円〜295万円	55件十分なサンプル
31〜40年	中央値 330万円	中央50%：190万円〜500万円	23件参考値
21〜30年	中央値 850万円	中央50%：325万円〜1,700万円	19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。