福島県相馬市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

相馬市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象123件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　260万円〜1,800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 819位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 18位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）: 990万円

築年数中央値: 29.5年
土地面積中央値: 290㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

相馬市の一戸建ての売却価格は、中央値が800万円です。取引データ123件を集計しています。
価格の中央50%は260万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

相馬市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象123件

中央値 800万円　中央50% 260万円〜1,800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

相馬市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	45件
500万円〜1,000万円	23件
1,000万円〜1,500万円	15件
1,500万円〜2,000万円	16件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

相馬市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

相馬市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	1,300万円	1,300万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	475万円	305万円〜1,350万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	720万円	525万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2010年7〜9月	2,700万円	1,200万円〜3,375万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,500万円	1,200万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2011年7〜9月	730万円	600万円〜1,000万円	13件	参考値
2011年10〜12月	1,000万円	650万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2012年1〜3月	1,650万円	665万円〜2,100万円	12件	参考値
2012年4〜6月	2,050万円	1,425万円〜2,300万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	2,000万円	1,800万円〜2,700万円	13件	参考値
2012年10〜12月	2,100万円	1,400万円〜2,575万円	6件	少数サンプル
2013年1〜3月	2,400万円	1,850万円〜2,750万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	2,300万円	1,400万円〜2,800万円	15件	参考値
2013年7〜9月	2,600万円	2,100万円〜2,600万円	7件	少数サンプル
2013年10〜12月	2,000万円	1,290万円〜2,550万円	12件	参考値
2014年1〜3月	1,750万円	787.5万円〜2,675万円	8件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,400万円	1,150万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	2,400万円	900万円〜3,100万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	2,450万円	1,825万円〜3,200万円	10件	参考値
2015年1〜3月	2,050万円	1,027.5万円〜2,525万円	12件	参考値
2015年4〜6月	1,150万円	857.5万円〜2,375万円	8件	少数サンプル
2015年7〜9月	2,000万円	1,400万円〜2,900万円	13件	参考値
2015年10〜12月	2,200万円	1,600万円〜3,050万円	7件	少数サンプル
2016年1〜3月	2,500万円	1,800万円〜3,600万円	11件	参考値
2016年7〜9月	2,400万円	1,500万円〜3,000万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,200万円	905万円〜2,200万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,600万円	1,300万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,350万円	562.5万円〜2,475万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	2,500万円	2,200万円〜3,450万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,500万円	1,200万円〜2,600万円	13件	参考値
2018年1〜3月	770万円	550万円〜2,000万円	11件	参考値
2018年4〜6月	2,800万円	1,200万円〜3,300万円	9件	少数サンプル
2018年7〜9月	2,550万円	2,075万円〜3,025万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,700万円	1,300万円〜2,425万円	10件	参考値
2019年1〜3月	410万円	395万円〜1,305万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	2,300万円	2,025万円〜3,975万円	8件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,500万円	180万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	500万円	480万円〜510万円	9件	少数サンプル
2020年1〜3月	525万円	502.5万円〜1,725万円	10件	参考値
2020年4〜6月	1,000万円	490万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	400万円	370万円〜400万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	400万円	350万円〜1,670万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,300万円	750万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	740万円	275万円〜1,175万円	10件	参考値
2021年10〜12月	110万円	10万円〜200万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	730万円	150万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	600万円	500万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,600万円	900万円〜2,300万円	11件	参考値
2023年1〜3月	895万円	550万円〜1,850万円	10件	参考値
2023年4〜6月	700万円	550万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	380万円	147.5万円〜1,600万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,040万円	420万円〜2,500万円	8件	少数サンプル
2025年1〜3月	1,600万円	400万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,145万円	810万円〜2,425万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	420万円	245万円〜2,100万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

相馬市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,350万円	1,225万円〜2,075万円	10件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,550万円	720万円〜2,575万円	6件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,200万円	750万円〜2,300万円	16件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	720万円〜1,600万円	21件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,000万円	550万円〜1,550万円	31件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	2,000万円	1,100万円〜2,500万円	37件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	2,300万円	1,500万円〜2,700万円	41件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,900万円	950万円〜2,900万円	35件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	2,000万円	1,075万円〜2,650万円	40件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	2,400万円	1,200万円〜3,300万円	27件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,900万円	1,200万円〜2,600万円	35件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,900万円	1,200万円〜2,850万円	36件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,500万円	410万円〜2,300万円	29件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	530万円	480万円〜1,800万円	25件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	500万円	200万円〜1,300万円	29件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	500万円〜2,200万円	29件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	795万円	500万円〜1,675万円	26件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	630万円	160万円〜2,500万円	21件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	990万円	215万円〜2,100万円	23件	参考値

出典・算出方法

相馬市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

相馬市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
中村2021年4月〜2025年9月	中央値 1,150万円	中央50%：337.5万円〜2,000万円	28件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

相馬市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

相馬駅

112件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,000万円（25件・参考値）
2023年：790万円（23件・参考値）
2024年：705万円（20件・参考値）
2025年：1,300万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法