岐阜県岐阜市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

岐阜市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象2,487件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　685万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（450件）
1,100万円
前年比：2024年（485件）→2025年（450件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（544件）→2025年（450件）
▼-8.33%
坪単価の中央値
15.6万円
1㎡あたりの中央値
47,144円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 岐阜市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ2,487件を集計しています。
  • 価格の中央50%は685万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岐阜市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象2,487件
中央値 1,200万円　中央50% 685万円〜2,000万円
岐阜市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件200件400件600件800件500万円以下：430件500万円〜1,000万円：653件1,000万円〜1,500万円：540件1,500万円〜2,000万円：271件2,000万円〜2,500万円：133件2,500万円〜3,000万円：113件3,000万円〜3,500万円：77件3,500万円〜4,000万円：62件4,000万円〜4,500万円：37件4,500万円〜5,000万円：30件5,000万円〜5,500万円：21件5,500万円〜6,000万円：17件6,000万円〜6,500万円：19件6,500万円〜7,000万円：11件7,000万円〜7,500万円：10件7,500万円〜8,000万円：6件8,000万円〜8,500万円：7件8,500万円〜9,000万円：9件9,000万円〜9,500万円：4件9,500万円〜1億円：6件1億円超：31件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
岐阜市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下430件
500万円〜1,000万円653件
1,000万円〜1,500万円540件
1,500万円〜2,000万円271件
2,000万円〜2,500万円133件
2,500万円〜3,000万円113件
3,000万円〜3,500万円77件
3,500万円〜4,000万円62件
4,000万円〜4,500万円37件
4,500万円〜5,000万円30件
5,000万円〜5,500万円21件
5,500万円〜6,000万円17件
6,000万円〜6,500万円19件
6,500万円〜7,000万円11件
7,000万円〜7,500万円10件
7,500万円〜8,000万円6件
8,000万円〜8,500万円7件
8,500万円〜9,000万円9件
9,000万円〜9,500万円4件
9,500万円〜1億円6件
1億円超31件
出典・算出方法

岐阜市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岐阜市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円50件1,600万円100件2,400万円150件3,200万円200件2005年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 782.5万円〜2,300万円、124件（十分なサンプル）2005年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,225万円、148件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 680万円〜2,100万円、158件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜2,100万円、135件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 655万円〜2,000万円、155件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 742.5万円〜2,200万円、160件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜2,500万円、179件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,125万円〜2,200万円、130件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 767.5万円〜2,400万円、104件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,600万円、150件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 760万円〜2,200万円、133件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,200万円、109件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 970万円〜2,175万円、98件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 682.5万円〜1,700万円、114件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 997.5万円〜2,200万円、100件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 855万円〜1,800万円、127件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 855万円〜2,000万円、107件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,900万円、129件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 705万円〜1,875万円、130件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 970万円〜2,100万円、141件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 807.5万円〜2,025万円、112件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 685万円〜2,000万円、142件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 575万円〜2,100万円、103件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜1,900万円、129件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 767.5万円〜1,800万円、128件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 735万円〜2,000万円、138件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜1,950万円、123件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 750万円〜1,700万円、116件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,950万円、155件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 762.5万円〜1,800万円、142件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 797.5万円〜1,600万円、112件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 695万円〜1,700万円、143件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 815万円〜2,000万円、175件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜1,700万円、176件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,025万円〜2,075万円、118件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 745万円〜1,900万円、135件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,800万円、123件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 740万円〜2,400万円、145件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜2,200万円、139件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 705万円〜1,850万円、127件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,800万円、153件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 572.5万円〜1,800万円、146件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 605万円〜1,850万円、115件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜2,200万円、135件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,850万円、127件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,800万円、154件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 887.5万円〜2,025万円、136件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜1,900万円、142件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,000万円、161件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,900万円、125件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 695万円〜1,800万円、135件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,825万円、104件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 710万円〜1,900万円、122件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜1,900万円、139件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 680万円〜2,400万円、125件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,800万円、125件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,700万円、137件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 662.5万円〜1,775万円、134件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 687.5万円〜1,725万円、148件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜1,900万円、125件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 697.5万円〜1,625万円、124件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜1,825万円、156件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,900万円、131件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜1,700万円、155件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 770万円〜1,700万円、134件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 615万円〜1,900万円、171件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 825万円〜1,950万円、135件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 665万円〜1,925万円、140件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,600万円、135件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜2,100万円、134件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜2,200万円、109件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜2,050万円、123件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 707.5万円〜2,000万円、126件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,100万円、131件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 625万円〜2,550万円、102件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜2,250万円、136件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜2,000万円、118件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜2,400万円、129件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 715万円〜1,800万円、99件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,775万円、126件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 672.5万円〜1,700万円、110件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜2,100万円、115件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜1,500万円、59件（十分なサンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
岐阜市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月1,400万円782.5万円〜2,300万円124件十分なサンプル
2005年10〜12月1,300万円850万円〜2,225万円148件十分なサンプル
2006年1〜3月1,300万円680万円〜2,100万円158件十分なサンプル
2006年4〜6月1,300万円720万円〜2,100万円135件十分なサンプル
2006年7〜9月1,300万円655万円〜2,000万円155件十分なサンプル
2006年10〜12月1,300万円742.5万円〜2,200万円160件十分なサンプル
2007年1〜3月1,500万円750万円〜2,500万円179件十分なサンプル
2007年4〜6月1,600万円1,125万円〜2,200万円130件十分なサンプル
2007年7〜9月1,250万円767.5万円〜2,400万円104件十分なサンプル
2007年10〜12月1,500万円850万円〜2,600万円150件十分なサンプル
2008年1〜3月1,400万円760万円〜2,200万円133件十分なサンプル
2008年4〜6月1,500万円950万円〜2,200万円109件十分なサンプル
2008年7〜9月1,550万円970万円〜2,175万円98件十分なサンプル
2008年10〜12月1,200万円682.5万円〜1,700万円114件十分なサンプル
2009年1〜3月1,500万円997.5万円〜2,200万円100件十分なサンプル
2009年4〜6月1,400万円855万円〜1,800万円127件十分なサンプル
2009年7〜9月1,300万円855万円〜2,000万円107件十分なサンプル
2009年10〜12月1,200万円700万円〜1,900万円129件十分なサンプル
2010年1〜3月1,200万円705万円〜1,875万円130件十分なサンプル
2010年4〜6月1,500万円970万円〜2,100万円141件十分なサンプル
2010年7〜9月1,400万円807.5万円〜2,025万円112件十分なサンプル
2010年10〜12月1,300万円685万円〜2,000万円142件十分なサンプル
2011年1〜3月1,300万円575万円〜2,100万円103件十分なサンプル
2011年4〜6月1,400万円900万円〜1,900万円129件十分なサンプル
2011年7〜9月1,300万円767.5万円〜1,800万円128件十分なサンプル
2011年10〜12月1,200万円735万円〜2,000万円138件十分なサンプル
2012年1〜3月1,300万円930万円〜1,950万円123件十分なサンプル
2012年4〜6月1,150万円750万円〜1,700万円116件十分なサンプル
2012年7〜9月1,200万円720万円〜1,950万円155件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円762.5万円〜1,800万円142件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円797.5万円〜1,600万円112件十分なサンプル
2013年4〜6月1,100万円695万円〜1,700万円143件十分なサンプル
2013年7〜9月1,200万円815万円〜2,000万円175件十分なサンプル
2013年10〜12月1,200万円660万円〜1,700万円176件十分なサンプル
2014年1〜3月1,400万円1,025万円〜2,075万円118件十分なサンプル
2014年4〜6月1,100万円745万円〜1,900万円135件十分なサンプル
2014年7〜9月1,100万円700万円〜1,800万円123件十分なサンプル
2014年10〜12月1,400万円740万円〜2,400万円145件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円740万円〜2,200万円139件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円705万円〜1,850万円127件十分なサンプル
2015年7〜9月1,100万円600万円〜1,800万円153件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円572.5万円〜1,800万円146件十分なサンプル
2016年1〜3月1,000万円605万円〜1,850万円115件十分なサンプル
2016年4〜6月1,300万円860万円〜2,200万円135件十分なサンプル
2016年7〜9月1,300万円800万円〜1,850万円127件十分なサンプル
2016年10〜12月1,200万円670万円〜1,800万円154件十分なサンプル
2017年1〜3月1,300万円887.5万円〜2,025万円136件十分なサンプル
2017年4〜6月1,300万円770万円〜1,900万円142件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円700万円〜2,000万円161件十分なサンプル
2017年10〜12月1,100万円750万円〜1,900万円125件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円695万円〜1,800万円135件十分なサンプル
2018年4〜6月1,100万円700万円〜1,825万円104件十分なサンプル
2018年7〜9月1,250万円710万円〜1,900万円122件十分なサンプル
2018年10〜12月1,300万円650万円〜1,900万円139件十分なサンプル
2019年1〜3月1,300万円680万円〜2,400万円125件十分なサンプル
2019年4〜6月1,200万円750万円〜1,800万円125件十分なサンプル
2019年7〜9月1,200万円600万円〜1,700万円137件十分なサンプル
2019年10〜12月1,000万円662.5万円〜1,775万円134件十分なサンプル
2020年1〜3月1,150万円687.5万円〜1,725万円148件十分なサンプル
2020年4〜6月1,300万円780万円〜1,900万円125件十分なサンプル
2020年7〜9月1,200万円697.5万円〜1,625万円124件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円650万円〜1,825万円156件十分なサンプル
2021年1〜3月1,200万円800万円〜1,900万円131件十分なサンプル
2021年4〜6月1,100万円680万円〜1,700万円155件十分なサンプル
2021年7〜9月1,100万円770万円〜1,700万円134件十分なサンプル
2021年10〜12月1,200万円615万円〜1,900万円171件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円825万円〜1,950万円135件十分なサンプル
2022年4〜6月1,100万円665万円〜1,925万円140件十分なサンプル
2022年7〜9月1,100万円675万円〜1,600万円135件十分なサンプル
2022年10〜12月1,200万円660万円〜2,100万円134件十分なサンプル
2023年1〜3月1,200万円740万円〜2,200万円109件十分なサンプル
2023年4〜6月1,100万円630万円〜2,050万円123件十分なサンプル
2023年7〜9月1,200万円707.5万円〜2,000万円126件十分なサンプル
2023年10〜12月1,200万円600万円〜2,100万円131件十分なサンプル
2024年1〜3月1,250万円625万円〜2,550万円102件十分なサンプル
2024年4〜6月1,300万円790万円〜2,250万円136件十分なサンプル
2024年7〜9月1,200万円700万円〜2,000万円118件十分なサンプル
2024年10〜12月1,200万円700万円〜2,400万円129件十分なサンプル
2025年1〜3月1,200万円715万円〜1,800万円99件十分なサンプル
2025年4〜6月1,100万円600万円〜1,775万円126件十分なサンプル
2025年7〜9月1,100万円672.5万円〜1,700万円110件十分なサンプル
2025年10〜12月1,200万円675万円〜2,100万円115件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円710万円〜1,500万円59件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岐阜市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円200件1,600万円400件2,400万円600件3,200万円800件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 807.5万円〜2,300万円、272件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,100万円、608件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,500万円、563件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,100万円、454件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 830万円〜2,000万円、463件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 780万円〜2,100万円、525件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜1,900万円、498件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 787.5万円〜1,800万円、536件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,775万円、606件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,000万円、521件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜2,000万円、565件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 715万円〜1,900万円、531件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 775万円〜1,925万円、564件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 697.5万円〜1,900万円、500件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,900万円、521件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,800万円、553件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、591件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 725万円〜1,900万円、544件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,100万円、489件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜2,200万円、485件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,800万円、450件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜1,500万円、59件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
岐阜市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）1,350万円807.5万円〜2,300万円272件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,300万円700万円〜2,100万円608件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,500万円850万円〜2,500万円563件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円800万円〜2,100万円454件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円830万円〜2,000万円463件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円780万円〜2,100万円525件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円770万円〜1,900万円498件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円787.5万円〜1,800万円536件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円750万円〜1,775万円606件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円760万円〜2,000万円521件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円660万円〜2,000万円565件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円715万円〜1,900万円531件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円775万円〜1,925万円564件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円697.5万円〜1,900万円500件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円670万円〜1,900万円521件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円690万円〜1,800万円553件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円700万円〜1,800万円591件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円725万円〜1,900万円544件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円650万円〜2,100万円489件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円730万円〜2,200万円485件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円660万円〜1,800万円450件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円710万円〜1,500万円59件十分なサンプル
出典・算出方法

岐阜市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
長良中央値 1,100万円中央50%：735万円〜1,550万円75件十分なサンプル
北一色2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,300万円54件十分なサンプル
水海道2021年4月〜2025年12月中央値 935万円中央50%：710万円〜1,200万円50件十分なサンプル
東鶉中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,900万円44件十分なサンプル
則武中中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜2,450万円35件十分なサンプル
残り19町名を表示
岐阜市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
領下2021年7月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：725万円〜3,375万円34件十分なサンプル
粟野西2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：600万円〜1,200万円33件十分なサンプル
中鶉2021年7月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,300万円〜3,650万円27件参考値
鏡島南2022年1月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,700万円〜4,500万円27件参考値
太郎丸中央値 450万円中央50%：150万円〜750万円25件参考値
旦島2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：990万円〜2,000万円25件参考値
琴塚2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜2,500万円25件参考値
蔵前2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：672.5万円〜1,425万円24件参考値
中西郷2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：655万円〜1,350万円23件参考値
野一色2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：570万円〜1,500万円23件参考値
上土居中央値 1,350万円中央50%：555万円〜2,475万円22件参考値
南鶉2021年10月〜2026年3月中央値 1,350万円中央50%：437.5万円〜2,325万円22件参考値
日置江2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：770万円〜2,000万円21件参考値
東中島2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：790万円〜1,600万円21件参考値
菅生2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜3,400万円21件参考値
下奈良2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜2,425万円20件参考値
市橋2021年10月〜2025年6月中央値 3,050万円中央50%：1,775万円〜8,375万円20件参考値
粟野東2021年4月〜2025年12月中央値 875万円中央50%：655万円〜1,200万円20件参考値
西改田2021年10月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：875万円〜1,700万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岐阜市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜駅

2,139件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（465件）
  • 2023年：1,100万円（421件）
  • 2024年：1,200万円（422件）
  • 2025年：1,100万円（395件）

西岐阜駅

251件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,650万円（56件）
  • 2023年：1,900万円（49件）
  • 2024年：1,750万円（44件）
  • 2025年：1,800万円（41件）

柳津(岐阜)駅

76件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,200万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

岐阜市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

岐阜市の土地面積別 土地売却相場

岐阜市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜3,400万円996件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：770万円〜1,500万円565件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,000万円中央50%：680万円〜1,400万円415件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 740万円中央50%：400万円〜1,000万円274件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 420万円中央50%：220万円〜650万円173件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：55万円〜250万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岐阜市の駅徒歩別 土地売却相場

岐阜市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,100万円中央50%：630万円〜1,800万円1,814件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,225万円248件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,200万円中央50%：750万円〜2,175万円150件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,550万円中央50%：957.5万円〜3,150万円136件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜3,800万円111件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,375万円〜7,175万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岐阜市の前面道路幅別 土地売却相場

岐阜市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,700万円897件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：800万円〜2,000万円845件十分なサンプル
8m以上中央値 1,600万円中央50%：900万円〜3,000万円496件十分なサンプル
4m未満中央値 720万円中央50%：320万円〜1,200万円198件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岐阜市の前面道路の方位別 土地売却相場

岐阜市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,200万円中央50%：750万円〜2,100万円670件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：750万円〜2,000万円621件十分なサンプル
西中央値 1,200万円中央50%：700万円〜2,200万円377件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：700万円〜2,000万円374件十分なサンプル
南東中央値 995万円中央50%：527.5万円〜1,700万円106件十分なサンプル
南西中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,600万円105件十分なサンプル
北東中央値 1,000万円中央50%：630万円〜1,600万円104件十分なサンプル
北西中央値 950万円中央50%：617.5万円〜1,625万円80件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 240万円中央50%：130万円〜577.5万円50件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岐阜市の用途地域別 土地売却相場

岐阜市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,200万円中央50%：750万円〜1,900万円655件十分なサンプル
２中住専中央値 1,300万円中央50%：850万円〜2,100万円414件十分なサンプル
準工業中央値 1,400万円中央50%：840万円〜2,400万円335件十分なサンプル
２種住居中央値 1,300万円中央50%：750万円〜2,200万円301件十分なサンプル
商業中央値 1,350万円中央50%：765万円〜2,875万円238件十分なサンプル
調整区域中央値 555万円中央50%：200万円〜1,200万円154件十分なサンプル
１低住専中央値 815万円中央50%：487.5万円〜1,200万円152件十分なサンプル
１中住専中央値 725万円中央50%：432.5万円〜1,275万円118件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,600万円61件十分なサンプル
準住居中央値 1,650万円中央50%：1,100万円〜3,225万円46件十分なサンプル
工業2021年4月〜2024年9月中央値 1,150万円中央50%：767.5万円〜1,750万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

岐阜市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

岐阜市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
福住町岐阜駅
8,900万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
六条片田岐阜駅
6,500万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
宇佐南岐阜駅
6,300万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
早田本町岐阜駅
4,800万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
柳生町岐阜駅
3,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
8.8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
正木南岐阜駅
3,100万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大福町岐阜駅
3,000万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
岩地岐阜駅
2,700万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東中島岐阜駅
2,700万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
芋島岐阜駅
2,400万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
花ノ木町岐阜駅
2,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
加納堀田町岐阜駅
2,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
則武中岐阜駅
1,900万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
太郎丸岐阜駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
切通岐阜駅
1,500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
長住町岐阜駅
1,500万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
一日市場岐阜駅
1,500万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
三ツ又町岐阜駅
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
長良岐阜駅
1,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
東中島岐阜駅
1,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
野一色岐阜駅
1,300万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東鶉岐阜駅
1,300万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東中島岐阜駅
1,300万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
光町岐阜駅
1,300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
加納天神町岐阜駅
1,200万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
近島岐阜駅
1,200万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
野一色岐阜駅
1,200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
則武東岐阜駅
1,200万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東鶉岐阜駅
1,200万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
柳津町上佐波柳津(岐阜)駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

岐阜市の土地条件補正済み価格指数

2005年7〜9月＝100条件補正価格指数

この指数は、2005年7〜9月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。

売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。

最新の2026年1〜3月は59.56で、2005年7〜9月より約40%低い水準です。

0501002005年7〜9月：指数100（118件）2005年10〜12月：指数95.88（147件）2006年1〜3月：指数91.06（154件）2006年4〜6月：指数83.14（135件）2006年7〜9月：指数89.82（154件）2006年10〜12月：指数85.51（156件）2007年1〜3月：指数87.29（177件）2007年4〜6月：指数95.88（129件）2007年7〜9月：指数84.43（104件）2007年10〜12月：指数90.38（149件）2008年1〜3月：指数92.33（127件）2008年4〜6月：指数89.96（108件）2008年7〜9月：指数97.33（97件）2008年10〜12月：指数93.76（113件）2009年1〜3月：指数90.11（99件）2009年4〜6月：指数90.28（125件）2009年7〜9月：指数93.48（104件）2009年10〜12月：指数81.32（128件）2010年1〜3月：指数84.05（127件）2010年4〜6月：指数82.26（134件）2010年7〜9月：指数82.05（110件）2010年10〜12月：指数76.52（141件）2011年1〜3月：指数81.54（100件）2011年4〜6月：指数93.72（128件）2011年7〜9月：指数81.57（127件）2011年10〜12月：指数81.98（135件）2012年1〜3月：指数87.92（122件）2012年4〜6月：指数74.14（114件）2012年7〜9月：指数75.01（153件）2012年10〜12月：指数79.96（138件）2013年1〜3月：指数74.36（111件）2013年4〜6月：指数78.24（142件）2013年7〜9月：指数77.87（169件）2013年10〜12月：指数73.51（174件）2014年1〜3月：指数81.21（115件）2014年4〜6月：指数75.35（132件）2014年7〜9月：指数75.13（122件）2014年10〜12月：指数74.03（141件）2015年1〜3月：指数74.7（137件）2015年4〜6月：指数70.51（124件）2015年7〜9月：指数69.95（151件）2015年10〜12月：指数74.07（143件）2016年1〜3月：指数69.21（114件）2016年4〜6月：指数72.36（133件）2016年7〜9月：指数70.62（126件）2016年10〜12月：指数65.07（152件）2017年1〜3月：指数71.31（136件）2017年4〜6月：指数73.02（138件）2017年7〜9月：指数69.91（160件）2017年10〜12月：指数65.89（123件）2018年1〜3月：指数64.37（132件）2018年4〜6月：指数67.47（104件）2018年7〜9月：指数65.56（120件）2018年10〜12月：指数68.21（135件）2019年1〜3月：指数66.86（124件）2019年4〜6月：指数67.35（121件）2019年7〜9月：指数60.46（134件）2019年10〜12月：指数69.25（134件）2020年1〜3月：指数68.85（146件）2020年4〜6月：指数71.83（122件）2020年7〜9月：指数68.86（122件）2020年10〜12月：指数62.54（153件）2021年1〜3月：指数64.05（128件）2021年4〜6月：指数63.11（152件）2021年7〜9月：指数68.75（134件）2021年10〜12月：指数62.64（169件）2022年1〜3月：指数75.03（133件）2022年4〜6月：指数65.09（136件）2022年7〜9月：指数65.15（134件）2022年10〜12月：指数59.46（132件）2023年1〜3月：指数72.77（107件）2023年4〜6月：指数67.69（122件）2023年7〜9月：指数66.23（125件）2023年10〜12月：指数68.39（128件）2024年1〜3月：指数60.46（98件）2024年4〜6月：指数71.52（134件）2024年7〜9月：指数63.07（116件）2024年10〜12月：指数75.47（124件）2025年1〜3月：指数67.81（97件）2025年4〜6月：指数63.59（125件）2025年7〜9月：指数65.03（109件）2025年10〜12月：指数65.22（114件）2026年1〜3月：指数59.56（59件）2005Q32026Q1

太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。

  • 統計的な推定値のため、ある程度の誤差を含みます。
  • 地域全体の価格の動きを表すもので、個別の物件の査定額や将来の価格を示すものではありません。
岐阜市の土地条件補正済み価格指数（2005年7〜9月＝100）
期間指数件数・品質
2005年7〜9月100118件・十分なサンプル
2005年10〜12月95.88147件・十分なサンプル
2006年1〜3月91.06154件・十分なサンプル
2006年4〜6月83.14135件・十分なサンプル
2006年7〜9月89.82154件・十分なサンプル
2006年10〜12月85.51156件・十分なサンプル
2007年1〜3月87.29177件・十分なサンプル
2007年4〜6月95.88129件・十分なサンプル
2007年7〜9月84.43104件・十分なサンプル
2007年10〜12月90.38149件・十分なサンプル
2008年1〜3月92.33127件・十分なサンプル
2008年4〜6月89.96108件・十分なサンプル
2008年7〜9月97.3397件・十分なサンプル
2008年10〜12月93.76113件・十分なサンプル
2009年1〜3月90.1199件・十分なサンプル
2009年4〜6月90.28125件・十分なサンプル
2009年7〜9月93.48104件・十分なサンプル
2009年10〜12月81.32128件・十分なサンプル
2010年1〜3月84.05127件・十分なサンプル
2010年4〜6月82.26134件・十分なサンプル
2010年7〜9月82.05110件・十分なサンプル
2010年10〜12月76.52141件・十分なサンプル
2011年1〜3月81.54100件・十分なサンプル
2011年4〜6月93.72128件・十分なサンプル
2011年7〜9月81.57127件・十分なサンプル
2011年10〜12月81.98135件・十分なサンプル
2012年1〜3月87.92122件・十分なサンプル
2012年4〜6月74.14114件・十分なサンプル
2012年7〜9月75.01153件・十分なサンプル
2012年10〜12月79.96138件・十分なサンプル
2013年1〜3月74.36111件・十分なサンプル
2013年4〜6月78.24142件・十分なサンプル
2013年7〜9月77.87169件・十分なサンプル
2013年10〜12月73.51174件・十分なサンプル
2014年1〜3月81.21115件・十分なサンプル
2014年4〜6月75.35132件・十分なサンプル
2014年7〜9月75.13122件・十分なサンプル
2014年10〜12月74.03141件・十分なサンプル
2015年1〜3月74.7137件・十分なサンプル
2015年4〜6月70.51124件・十分なサンプル
2015年7〜9月69.95151件・十分なサンプル
2015年10〜12月74.07143件・十分なサンプル
2016年1〜3月69.21114件・十分なサンプル
2016年4〜6月72.36133件・十分なサンプル
2016年7〜9月70.62126件・十分なサンプル
2016年10〜12月65.07152件・十分なサンプル
2017年1〜3月71.31136件・十分なサンプル
2017年4〜6月73.02138件・十分なサンプル
2017年7〜9月69.91160件・十分なサンプル
2017年10〜12月65.89123件・十分なサンプル
2018年1〜3月64.37132件・十分なサンプル
2018年4〜6月67.47104件・十分なサンプル
2018年7〜9月65.56120件・十分なサンプル
2018年10〜12月68.21135件・十分なサンプル
2019年1〜3月66.86124件・十分なサンプル
2019年4〜6月67.35121件・十分なサンプル
2019年7〜9月60.46134件・十分なサンプル
2019年10〜12月69.25134件・十分なサンプル
2020年1〜3月68.85146件・十分なサンプル
2020年4〜6月71.83122件・十分なサンプル
2020年7〜9月68.86122件・十分なサンプル
2020年10〜12月62.54153件・十分なサンプル
2021年1〜3月64.05128件・十分なサンプル
2021年4〜6月63.11152件・十分なサンプル
2021年7〜9月68.75134件・十分なサンプル
2021年10〜12月62.64169件・十分なサンプル
2022年1〜3月75.03133件・十分なサンプル
2022年4〜6月65.09136件・十分なサンプル
2022年7〜9月65.15134件・十分なサンプル
2022年10〜12月59.46132件・十分なサンプル
2023年1〜3月72.77107件・十分なサンプル
2023年4〜6月67.69122件・十分なサンプル
2023年7〜9月66.23125件・十分なサンプル
2023年10〜12月68.39128件・十分なサンプル
2024年1〜3月60.4698件・十分なサンプル
2024年4〜6月71.52134件・十分なサンプル
2024年7〜9月63.07116件・十分なサンプル
2024年10〜12月75.47124件・十分なサンプル
2025年1〜3月67.8197件・十分なサンプル
2025年4〜6月63.59125件・十分なサンプル
2025年7〜9月65.03109件・十分なサンプル
2025年10〜12月65.22114件・十分なサンプル
2026年1〜3月59.5659件・十分なサンプル
出典・算出方法

岐阜市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
397,364人
年間人口増減率
▼-0.44%
空き家率
18.31%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

岐阜市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
148地点
価格中央値
5.485万円/㎡
最小価格
1.28万円/㎡
最大価格
33.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
60地点
価格中央値
9.29万円/㎡
最小価格
3.89万円/㎡
最大価格
70.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

岐阜市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（450件）
1,100万円
前年比：2024年（485件）→2025年（450件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（544件）→2025年（450件）
▼-8.33%

価格中央値が近い地域

  • 各務原市1,300万円
  • 岐南町1,300万円
  • 岐阜市1,200万円
  • 北方町1,200万円
  • 瑞穂市1,100万円
  • 笠松町1,100万円
  • 大垣市980万円
  • 可児市930万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

岐阜市の土地売却でよくある質問

Q岐阜市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は685万円〜2,000万円に収まっています。2,487件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q岐阜市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は15.6万円、1㎡あたりでは47,144円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、2,487件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。