岐阜県岐阜市のマンション売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

岐阜市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,200万円

十分なサンプル対象536件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,500万円〜3,100万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 219位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 203位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 1位 / 4地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1位 / 4地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（130件）: 2,500万円
前年比：2024年（94件）→2025年（130件）: ▲+2.04%
3年前比：2022年（100件）→2025年（130件）: ▲+25%

築年数中央値: 18年
延床面積中央値: 80㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数: 2.23件/1,000戸

データの要点

岐阜市のマンションの売却価格は、中央値が2,200万円です。成約データ536件を集計しています。
価格の中央50%は1,500万円〜3,100万円に収まっています。
2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して2.23件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岐阜市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象536件

中央値 2,200万円　中央50% 1,500万円〜3,100万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

岐阜市のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	21件
500万円〜1,000万円	41件
1,000万円〜1,500万円	87件
1,500万円〜2,000万円	95件
2,000万円〜2,500万円	81件
2,500万円〜3,000万円	75件
3,000万円〜3,500万円	54件
3,500万円〜4,000万円	45件
4,000万円〜4,500万円	15件
4,500万円〜5,000万円	8件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	5件
6,000万円〜6,500万円	4件
6,500万円〜7,000万円	2件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

岐阜市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

岐阜市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,500万円	1,200万円〜2,200万円	21件	参考値
2021年4〜6月	1,800万円	1,325万円〜2,375万円	26件	参考値
2021年7〜9月	2,200万円	1,500万円〜2,700万円	17件	参考値
2021年10〜12月	1,600万円	1,200万円〜2,325万円	22件	参考値
2022年1〜3月	1,700万円	1,450万円〜2,400万円	31件	十分なサンプル
2022年4〜6月	2,100万円	1,250万円〜3,000万円	23件	参考値
2022年7〜9月	2,100万円	1,600万円〜3,200万円	21件	参考値
2022年10〜12月	2,100万円	1,400万円〜3,200万円	25件	参考値
2023年1〜3月	2,200万円	1,600万円〜2,700万円	33件	十分なサンプル
2023年4〜6月	2,400万円	1,625万円〜2,900万円	26件	参考値
2023年7〜9月	2,350万円	1,675万円〜2,950万円	24件	参考値
2023年10〜12月	1,900万円	1,600万円〜3,300万円	33件	十分なサンプル
2024年1〜3月	2,400万円	1,800万円〜3,500万円	28件	参考値
2024年4〜6月	2,300万円	1,300万円〜3,400万円	21件	参考値
2024年7〜9月	2,500万円	1,850万円〜3,075万円	30件	十分なサンプル
2024年10〜12月	2,700万円	1,800万円〜3,400万円	15件	参考値
2025年1〜3月	2,700万円	1,700万円〜3,800万円	33件	十分なサンプル
2025年4〜6月	2,000万円	1,300万円〜2,850万円	39件	十分なサンプル
2025年7〜9月	2,550万円	1,700万円〜3,075万円	30件	十分なサンプル
2025年10〜12月	2,200万円	1,300万円〜3,125万円	28件	参考値
2026年1〜3月	2,400万円	1,300万円〜3,000万円	31件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

岐阜市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,750万円	1,300万円〜2,475万円	86件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,000万円	1,400万円〜3,000万円	100件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,150万円	1,600万円〜2,950万円	116件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,450万円	1,700万円〜3,400万円	94件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,500万円	1,500万円〜3,275万円	130件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,400万円	1,300万円〜3,000万円	31件	十分なサンプル

出典・算出方法

岐阜市の町名別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜市の町名別マンション売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
吉野町	中央値 3,800万円	中央50%：3,500万円〜4,825万円	36件十分なサンプル
橋本町	中央値 3,100万円	中央50%：2,700万円〜3,500万円	33件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岐阜市の駅別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜駅

263件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,100万円（54件）
2023年：2,200万円（57件）
2024年：2,800万円（45件）
2025年：2,550万円（58件）

名鉄岐阜駅

139件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,800万円（21件・参考値）
2023年：2,500万円（37件）
2024年：2,600万円（27件・参考値）
2025年：2,900万円（33件）

西岐阜駅

51件

1,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,650万円（10件・参考値）
2025年：1,500万円（17件・参考値）

田神駅

34件

1,350万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,150万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法