東京都世田谷区のマンション売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

世田谷区のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

6,100万円

十分なサンプル対象6,943件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　4,000万円〜8,300万円

09,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
10位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（1,727件）
6,400万円
前年比：2024年（1,278件）→2025年（1,727件）
▲+4.07%
3年前比：2022年（1,328件）→2025年（1,727件）
▲+6.67%
築年数中央値
23年
延床面積中央値
65㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
5.12件/1,000戸

データの要点

  • 世田谷区のマンションの売却価格は、中央値が6,100万円です。成約データ6,943件を集計しています。
  • 価格の中央50%は4,000万円〜8,300万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して5.12件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

世田谷区のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象6,943件
中央値 6,100万円　中央50% 4,000万円〜8,300万円
世田谷区のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件200件400件600件800件500万円以下：1件500万円〜1,000万円：235件1,000万円〜1,500万円：191件1,500万円〜2,000万円：196件2,000万円〜2,500万円：235件2,500万円〜3,000万円：297件3,000万円〜3,500万円：302件3,500万円〜4,000万円：378件4,000万円〜4,500万円：375件4,500万円〜5,000万円：396件5,000万円〜5,500万円：392件5,500万円〜6,000万円：454件6,000万円〜6,500万円：420件6,500万円〜7,000万円：412件7,000万円〜7,500万円：391件7,500万円〜8,000万円：406件8,000万円〜8,500万円：318件8,500万円〜9,000万円：281件9,000万円〜9,500万円：222件9,500万円〜1億円：262件1億円超：779件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
世田谷区のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下1件
500万円〜1,000万円235件
1,000万円〜1,500万円191件
1,500万円〜2,000万円196件
2,000万円〜2,500万円235件
2,500万円〜3,000万円297件
3,000万円〜3,500万円302件
3,500万円〜4,000万円378件
4,000万円〜4,500万円375件
4,500万円〜5,000万円396件
5,000万円〜5,500万円392件
5,500万円〜6,000万円454件
6,000万円〜6,500万円420件
6,500万円〜7,000万円412件
7,000万円〜7,500万円391件
7,500万円〜8,000万円406件
8,000万円〜8,500万円318件
8,500万円〜9,000万円281件
9,000万円〜9,500万円222件
9,500万円〜1億円262件
1億円超779件
出典・算出方法

世田谷区のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
世田谷区のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件3,000万円150件6,000万円300件9,000万円450件1億2,000万円600件2021年1〜3月：中央値 5,500万円、中央50% 3,500万円〜7,000万円、308件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 5,400万円、中央50% 3,900万円〜7,100万円、341件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 5,300万円、中央50% 3,600万円〜7,100万円、293件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 5,900万円、中央50% 4,000万円〜7,900万円、325件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 5,800万円、中央50% 3,700万円〜7,850万円、379件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 5,900万円、中央50% 3,925万円〜7,500万円、334件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 6,000万円、中央50% 4,200万円〜8,000万円、291件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 6,100万円、中央50% 3,900万円〜7,525万円、324件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 6,150万円、中央50% 4,000万円〜8,000万円、322件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 6,500万円、中央50% 4,300万円〜8,500万円、317件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 5,900万円、中央50% 3,900万円〜7,500万円、277件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 6,200万円、中央50% 4,100万円〜8,325万円、308件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 6,300万円、中央50% 4,050万円〜8,150万円、343件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 6,300万円、中央50% 4,100万円〜8,450万円、303件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 5,800万円、中央50% 3,700万円〜8,000万円、287件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 6,500万円、中央50% 4,000万円〜8,800万円、345件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 6,000万円、中央50% 3,700万円〜8,725万円、436件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 6,200万円、中央50% 4,000万円〜9,000万円、453件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 6,500万円、中央50% 4,200万円〜9,250万円、427件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 6,700万円、中央50% 4,000万円〜9,650万円、411件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 7,500万円、中央50% 4,250万円〜1億1,000万円、427件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
世田谷区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月5,500万円3,500万円〜7,000万円308件十分なサンプル
2021年4〜6月5,400万円3,900万円〜7,100万円341件十分なサンプル
2021年7〜9月5,300万円3,600万円〜7,100万円293件十分なサンプル
2021年10〜12月5,900万円4,000万円〜7,900万円325件十分なサンプル
2022年1〜3月5,800万円3,700万円〜7,850万円379件十分なサンプル
2022年4〜6月5,900万円3,925万円〜7,500万円334件十分なサンプル
2022年7〜9月6,000万円4,200万円〜8,000万円291件十分なサンプル
2022年10〜12月6,100万円3,900万円〜7,525万円324件十分なサンプル
2023年1〜3月6,150万円4,000万円〜8,000万円322件十分なサンプル
2023年4〜6月6,500万円4,300万円〜8,500万円317件十分なサンプル
2023年7〜9月5,900万円3,900万円〜7,500万円277件十分なサンプル
2023年10〜12月6,200万円4,100万円〜8,325万円308件十分なサンプル
2024年1〜3月6,300万円4,050万円〜8,150万円343件十分なサンプル
2024年4〜6月6,300万円4,100万円〜8,450万円303件十分なサンプル
2024年7〜9月5,800万円3,700万円〜8,000万円287件十分なサンプル
2024年10〜12月6,500万円4,000万円〜8,800万円345件十分なサンプル
2025年1〜3月6,000万円3,700万円〜8,725万円436件十分なサンプル
2025年4〜6月6,200万円4,000万円〜9,000万円453件十分なサンプル
2025年7〜9月6,500万円4,200万円〜9,250万円427件十分なサンプル
2025年10〜12月6,700万円4,000万円〜9,650万円411件十分なサンプル
2026年1〜3月7,500万円4,250万円〜1億1,000万円427件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
世田谷区のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件3,000万円500件6,000万円1000件9,000万円1500件1億2,000万円2000件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 5,500万円、中央50% 3,700万円〜7,300万円、1267件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 6,000万円、中央50% 3,900万円〜7,600万円、1328件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 6,200万円、中央50% 4,000万円〜8,100万円、1224件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 6,150万円、中央50% 4,000万円〜8,400万円、1278件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 6,400万円、中央50% 4,000万円〜9,000万円、1727件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 7,500万円、中央50% 4,250万円〜1億1,000万円、427件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
世田谷区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）5,500万円3,700万円〜7,300万円1,267件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）6,000万円3,900万円〜7,600万円1,328件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）6,200万円4,000万円〜8,100万円1,224件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）6,150万円4,000万円〜8,400万円1,278件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）6,400万円4,000万円〜9,000万円1,727件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）7,500万円4,250万円〜1億1,000万円427件十分なサンプル
出典・算出方法

世田谷区の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

世田谷区の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
弦巻中央値 7,500万円中央50%：4,875万円〜9,825万円368件十分なサンプル
等々力中央値 7,200万円中央50%：5,300万円〜8,700万円285件十分なサンプル
玉川中央値 9,900万円中央50%：6,900万円〜1億3,000万円239件十分なサンプル
上馬中央値 5,500万円中央50%：3,400万円〜7,700万円231件十分なサンプル
松原中央値 4,600万円中央50%：2,650万円〜7,250万円219件十分なサンプル
残り51町名を表示
世田谷区の町名別 マンション売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
南烏山中央値 4,250万円中央50%：2,600万円〜6,650万円218件十分なサンプル
千歳台中央値 6,200万円中央50%：4,900万円〜7,300万円198件十分なサンプル
成城中央値 7,450万円中央50%：5,300万円〜9,000万円196件十分なサンプル
池尻中央値 6,800万円中央50%：4,350万円〜9,500万円191件十分なサンプル
三軒茶屋中央値 5,450万円中央50%：3,525万円〜7,500万円186件十分なサンプル
砧中央値 5,500万円中央50%：3,100万円〜7,500万円181件十分なサンプル
用賀中央値 7,850万円中央50%：5,000万円〜9,625万円172件十分なサンプル
下馬中央値 6,000万円中央50%：4,000万円〜9,150万円170件十分なサンプル
船橋中央値 6,300万円中央50%：4,800万円〜7,900万円166件十分なサンプル
野沢中央値 6,700万円中央50%：4,600万円〜8,500万円165件十分なサンプル
深沢中央値 7,600万円中央50%：5,900万円〜1億円161件十分なサンプル
駒沢中央値 7,200万円中央50%：4,000万円〜9,700万円161件十分なサンプル
奥沢中央値 5,900万円中央50%：3,500万円〜8,200万円159件十分なサンプル
上野毛中央値 5,750万円中央50%：4,275万円〜8,000万円152件十分なサンプル
瀬田中央値 8,000万円中央50%：6,175万円〜9,900万円152件十分なサンプル
北烏山中央値 5,400万円中央50%：3,700万円〜6,300万円149件十分なサンプル
上北沢中央値 4,850万円中央50%：2,700万円〜6,900万円144件十分なサンプル
太子堂中央値 5,000万円中央50%：2,775万円〜7,250万円144件十分なサンプル
経堂中央値 5,350万円中央50%：3,450万円〜7,300万円144件十分なサンプル
粕谷中央値 7,200万円中央50%：5,900万円〜8,500万円137件十分なサンプル
桜丘中央値 6,200万円中央50%：4,300万円〜7,925万円130件十分なサンプル
若林中央値 4,850万円中央50%：3,225万円〜7,175万円122件十分なサンプル
上用賀中央値 5,300万円中央50%：4,000万円〜7,300万円119件十分なサンプル
世田谷中央値 4,400万円中央50%：3,000万円〜6,700万円117件十分なサンプル
桜新町中央値 8,300万円中央50%：6,500万円〜9,875万円110件十分なサンプル
代田中央値 5,000万円中央50%：2,600万円〜8,900万円109件十分なサンプル
中町中央値 6,900万円中央50%：5,575万円〜8,325万円96件十分なサンプル
玉川台中央値 5,400万円中央50%：4,000万円〜8,300万円93件十分なサンプル
給田中央値 4,200万円中央50%：2,900万円〜5,750万円90件十分なサンプル
桜上水中央値 8,450万円中央50%：7,075万円〜9,925万円88件十分なサンプル
上祖師谷中央値 5,500万円中央50%：4,775万円〜6,225万円84件十分なサンプル
玉堤中央値 4,300万円中央50%：3,400万円〜5,300万円81件十分なサンプル
桜中央値 6,800万円中央50%：4,575万円〜7,850万円80件十分なサンプル
北沢中央値 6,700万円中央50%：3,600万円〜8,650万円79件十分なサンプル
岡本中央値 6,900万円中央50%：5,950万円〜7,900万円75件十分なサンプル
三宿中央値 4,550万円中央50%：3,175万円〜6,500万円72件十分なサンプル
鎌田中央値 4,950万円中央50%：4,075万円〜5,625万円72件十分なサンプル
代沢中央値 8,100万円中央50%：4,625万円〜1億2,750万円70件十分なサンプル
赤堤中央値 5,450万円中央50%：2,425万円〜7,000万円70件十分なサンプル
野毛2021年4月〜2025年12月中央値 5,100万円中央50%：4,300万円〜6,625万円70件十分なサンプル
宮坂中央値 3,700万円中央50%：2,500万円〜4,600万円65件十分なサンプル
梅丘中央値 5,700万円中央50%：4,250万円〜7,350万円52件十分なサンプル
喜多見中央値 4,500万円中央50%：3,400万円〜6,950万円39件十分なサンプル
祖師谷2021年4月〜2025年12月中央値 7,950万円中央50%：5,175万円〜9,575万円36件十分なサンプル
新町中央値 7,200万円中央50%：5,900万円〜9,000万円35件十分なサンプル
大蔵2021年7月〜2026年3月中央値 4,200万円中央50%：3,800万円〜5,100万円33件十分なサンプル
羽根木中央値 3,700万円中央50%：1,200万円〜6,025万円32件十分なサンプル
尾山台中央値 6,300万円中央50%：2,325万円〜8,775万円28件参考値
東玉川中央値 2,200万円中央50%：850万円〜6,000万円27件参考値
大原2021年7月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜3,300万円25件参考値
豪徳寺中央値 4,950万円中央50%：3,675万円〜6,925万円24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

世田谷区の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

桜新町駅

548件

7,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：7,000万円（116件）
  • 2023年：7,900万円（98件）
  • 2024年：7,500万円（93件）
  • 2025年：8,400万円（136件）

三軒茶屋駅

526件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,550万円（90件）
  • 2023年：5,000万円（95件）
  • 2024年：5,600万円（116件）
  • 2025年：5,900万円（141件）

用賀駅

502件

6,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,200万円（97件）
  • 2023年：7,400万円（88件）
  • 2024年：6,550万円（90件）
  • 2025年：6,950万円（130件）

二子玉川駅

461件

7,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：7,800万円（84件）
  • 2023年：7,800万円（93件）
  • 2024年：7,900万円（79件）
  • 2025年：7,650万円（102件）

千歳烏山駅

429件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,700万円（91件）
  • 2023年：5,700万円（76件）
  • 2024年：5,900万円（87件）
  • 2025年：4,200万円（89件）

千歳船橋駅

424件

6,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,000万円（83件）
  • 2023年：5,950万円（74件）
  • 2024年：5,500万円（65件）
  • 2025年：6,600万円（106件）

駒沢大学駅

401件

5,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,900万円（57件）
  • 2023年：5,800万円（83件）
  • 2024年：5,800万円（79件）
  • 2025年：6,950万円（100件）

経堂駅

257件

5,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,500万円（47件）
  • 2023年：6,600万円（50件）
  • 2024年：5,250万円（48件）
  • 2025年：4,700万円（53件）

成城学園前駅

255件

7,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：7,100万円（48件）
  • 2023年：7,100万円（35件）
  • 2024年：7,300万円（45件）
  • 2025年：8,000万円（76件）

尾山台駅

243件

6,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,200万円（52件）
  • 2023年：5,750万円（46件）
  • 2024年：6,900万円（39件）
  • 2025年：7,000万円（57件）

祖師ケ谷大蔵駅

213件

5,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,200万円（35件）
  • 2023年：7,000万円（28件・参考値）
  • 2024年：5,050万円（46件）
  • 2025年：5,800万円（67件）

上野毛駅

211件

6,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,800万円（40件）
  • 2023年：5,100万円（27件・参考値）
  • 2024年：5,700万円（44件）
  • 2025年：7,000万円（62件）

池尻大橋駅

194件

6,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,900万円（33件）
  • 2023年：6,700万円（33件）
  • 2024年：6,800万円（25件・参考値）
  • 2025年：5,800万円（59件）

芦花公園駅

182件

6,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,300万円（36件）
  • 2023年：7,000万円（39件）
  • 2024年：6,850万円（30件）
  • 2025年：6,400万円（42件）

等々力駅

166件

6,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,300万円（35件）
  • 2023年：5,300万円（17件・参考値）
  • 2024年：6,650万円（36件）
  • 2025年：6,700万円（45件）

学芸大学駅

159件

6,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,100万円（36件）
  • 2023年：6,150万円（22件・参考値）
  • 2024年：6,750万円（30件）
  • 2025年：9,200万円（35件）

自由が丘(東京)駅

113件

7,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：7,000万円（15件・参考値）
  • 2023年：6,100万円（25件・参考値）
  • 2024年：8,300万円（17件・参考値）
  • 2025年：7,300万円（30件）

上町駅

111件

4,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,600万円（21件・参考値）
  • 2023年：4,100万円（17件・参考値）
  • 2024年：5,700万円（20件・参考値）
  • 2025年：4,200万円（31件）

八幡山駅

111件

4,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,150万円（28件・参考値）
  • 2023年：3,900万円（14件・参考値）
  • 2024年：5,300万円（23件・参考値）
  • 2025年：4,000万円（25件・参考値）

梅ケ丘駅

106件

6,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,100万円（14件・参考値）
  • 2023年：7,400万円（16件・参考値）
  • 2024年：7,800万円（27件・参考値）
  • 2025年：5,550万円（32件）

明大前駅

89件

3,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,600万円（16件・参考値）
  • 2023年：4,400万円（13件・参考値）
  • 2024年：3,050万円（20件・参考値）
  • 2025年：3,600万円（27件・参考値）

下北沢駅

84件

6,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：8,000万円（14件・参考値）
  • 2023年：6,500万円（18件・参考値）
  • 2024年：7,950万円（10件・参考値）
  • 2025年：6,700万円（28件・参考値）

上北沢駅

83件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,100万円（17件・参考値）
  • 2023年：5,800万円（11件・参考値）
  • 2024年：7,600万円（10件・参考値）
  • 2025年：4,300万円（21件・参考値）

桜上水駅

73件

8,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：8,050万円（22件・参考値）
  • 2023年：8,800万円（14件・参考値）
  • 2024年：9,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：1億250万円（14件・参考値）

下高井戸駅

69件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,800万円（18件・参考値）
  • 2025年：6,100万円（13件・参考値）

仙川駅

67件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,500万円（17件・参考値）
  • 2023年：5,100万円（11件・参考値）
  • 2024年：5,500万円（11件・参考値）
  • 2025年：6,000万円（15件・参考値）

奥沢駅

63件

6,400万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,800万円（10件・参考値）
  • 2023年：5,650万円（18件・参考値）
  • 2024年：4,600万円（10件・参考値）

豪徳寺駅

62件

5,000万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：6,650万円（12件・参考値）
  • 2024年：4,250万円（12件・参考値）
  • 2025年：4,800万円（20件・参考値）

若林(東京)駅

59件

5,000万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：4,400万円（11件・参考値）
  • 2025年：6,500万円（21件・参考値）

池ノ上駅

51件

5,900万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：5,600万円（13件・参考値）
  • 2025年：5,700万円（10件・参考値）

都立大学駅

47件

1億1,000万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1億1,000万円（15件・参考値）
  • 2023年：1億3,000万円（11件・参考値）

祐天寺駅

46件

7,350万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（7,000万円、11件・参考値）。

世田谷代田駅

44件

3,600万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：4,400万円（10件・参考値）
  • 2025年：2,650万円（12件・参考値）

代田橋駅

44件

2,600万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（2,600万円、11件・参考値）。

松陰神社前駅

43件

6,400万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（4,000万円、13件・参考値）。

田園調布駅

43件

4,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,300万円（11件・参考値）
  • 2023年：2,750万円（10件・参考値）
  • 2025年：6,000万円（11件・参考値）

九品仏駅

35件

7,700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

東北沢駅

34件

7,450万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

世田谷駅

33件

3,900万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

久我山駅

31件

5,600万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

東松原駅

29件

5,600万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

駒場東大前駅

29件

1億1,000万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

喜多見駅

22件

6,850万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

新代田駅

22件

3,700万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

富士見ケ丘駅

20件

6,200万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

世田谷区の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

世田谷区の築年数別 マンション売却相場

世田谷区の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 3,700万円中央50%：2,600万円〜5,000万円1,617件十分なサンプル
21〜30年中央値 6,500万円中央50%：5,000万円〜8,400万円1,390件十分なサンプル
16〜20年中央値 7,300万円中央50%：5,600万円〜8,900万円986件十分なサンプル
31〜40年中央値 4,000万円中央50%：1,300万円〜6,200万円883件十分なサンプル
6〜10年中央値 8,100万円中央50%：6,800万円〜9,700万円831件十分なサンプル
11〜15年中央値 7,800万円中央50%：6,125万円〜1億円770件十分なサンプル
0〜5年中央値 8,000万円中央50%：6,700万円〜1億円404件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

世田谷区の延床面積別 マンション売却相場

世田谷区の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 7,600万円中央50%：6,200万円〜9,200万円2,624件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 5,200万円中央50%：4,000万円〜6,700万円2,024件十分なサンプル
50㎡未満中央値 2,500万円中央50%：1,400万円〜3,700万円1,492件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 9,000万円中央50%：7,300万円〜1億2,000万円567件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1億1,000万円中央50%：8,500万円〜1億4,000万円211件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1億7,000万円中央50%：1億2,000万円〜2億3,000万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

世田谷区の駅徒歩別 マンション売却相場

世田谷区の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 6,500万円中央50%：4,000万円〜8,900万円2,777件十分なサンプル
5分以内中央値 5,400万円中央50%：3,200万円〜7,900万円1,745件十分なサンプル
11〜15分中央値 6,500万円中央50%：4,700万円〜8,300万円1,535件十分なサンプル
16〜20分中央値 5,800万円中央50%：4,300万円〜7,400万円638件十分なサンプル
21〜30分中央値 5,650万円中央50%：4,100万円〜7,000万円118件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

世田谷区の構造別 マンション売却相場

世田谷区の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 6,400万円中央50%：4,200万円〜8,500万円5,924件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 4,600万円中央50%：3,300万円〜6,400万円806件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,600万円中央50%：2,000万円〜5,100万円89件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 7,100万円中央50%：5,900万円〜8,800万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

世田谷区の用途地域別 マンション売却相場

世田谷区の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 6,700万円中央50%：4,500万円〜8,700万円2,040件十分なサンプル
１低住専中央値 7,200万円中央50%：5,500万円〜8,900万円1,428件十分なサンプル
１種住居中央値 5,800万円中央50%：3,600万円〜8,300万円987件十分なサンプル
近隣商業中央値 4,500万円中央50%：2,500万円〜6,900万円750件十分なサンプル
商業中央値 5,000万円中央50%：3,500万円〜7,000万円429件十分なサンプル
２種住居中央値 6,300万円中央50%：3,700万円〜1億円241件十分なサンプル
準住居中央値 4,600万円中央50%：3,125万円〜7,475万円194件十分なサンプル
２中住専中央値 4,800万円中央50%：3,700万円〜7,200万円145件十分なサンプル
準工業中央値 7,400万円中央50%：5,200万円〜9,300万円141件十分なサンプル
２低住専中央値 6,050万円中央50%：4,975万円〜7,525万円88件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

世田谷区のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

世田谷区のマンションの最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
代沢池ノ上駅
4億1,000万円成約価格
延床・専有面積
150㎡
築年数
17年
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2009年
2026年1〜3月
成城成城学園前駅
3億4,000万円成約価格
延床・専有面積
130㎡
築年数
18年
駅徒歩
3分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
2億7,000万円成約価格
延床・専有面積
110㎡
築年数
9年
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
2億3,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
16年
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
2億3,000万円成約価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
23年
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
用賀用賀駅
2億3,000万円成約価格
延床・専有面積
190㎡
築年数
37年
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
1989年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
2億2,000万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
16年
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
等々力自由が丘(東京)駅
2億1,000万円成約価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
25年
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
岡本二子玉川駅
2億円成約価格
延床・専有面積
185㎡
築年数
41年
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
1985年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
2億円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
2年
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2024年
2026年1〜3月
池尻池尻大橋駅
2億円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
18年
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億9,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
16年
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
太子堂三軒茶屋駅
1億8,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
18年
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
池尻池尻大橋駅
1億8,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
18年
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
弦巻松陰神社前駅
1億8,000万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
26年
駅徒歩
6分
用途地域
２低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2000年
2026年1〜3月
深沢都立大学駅
1億7,000万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
22年
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2004年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億7,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
16年
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
弦巻桜新町駅
1億7,000万円成約価格
延床・専有面積
110㎡
築年数
31年
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
1995年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
2年
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2024年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
11年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2015年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
23年
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
上馬三軒茶屋駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
14年
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
池尻池尻大橋駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
14年
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
弦巻桜新町駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
26年
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2000年
2026年1〜3月
北沢下北沢駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
5年
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
桜新町桜新町駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
10年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2016年
2026年1〜3月
玉川二子玉川駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
2年
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2024年
2026年1〜3月
野沢駒沢大学駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
14年
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
用賀用賀駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
33年
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
1993年
2026年1〜3月
桜上水桜上水駅
1億4,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
11年
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2015年

収録事例30件

出典・算出方法

世田谷区のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
1,727件
2023年の居住世帯のある共同住宅
337,390戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
5.12件

分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

世田谷区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
928,666人
年間人口増減率
▲+0.59%
空き家率
10.88%
住宅地の地価（中央値）
79.05万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

世田谷区のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
10位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（1,727件）
6,400万円
前年比：2024年（1,278件）→2025年（1,727件）
▲+4.07%
3年前比：2022年（1,328件）→2025年（1,727件）
▲+6.67%

価格中央値が近い地域

  • 品川区6,600万円
  • 目黒区6,600万円
  • 江東区6,500万円
  • 文京区6,200万円
  • 世田谷区6,100万円
  • 新宿区5,500万円
  • 武蔵野市5,500万円
  • 三鷹市5,350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

世田谷区のマンション売却でよくある質問

Q世田谷区のマンションはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は6,100万円です。価格の中央50%は4,000万円〜8,300万円に収まっています。6,943件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。