さいたま市の不動産売却相場（区別）

さいたま市は政令指定都市のため、取引データは10の区ごとに集計しています。区を選ぶと、条件別の相場や取引事例を確認できます。

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さいたま市の区別 一戸建ての売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
さいたま市西区3,200万円277件成約確認中
さいたま市北区3,900万円377件成約確認中
さいたま市大宮区4,600万円280件成約確認中
さいたま市見沼区3,000万円547件成約確認中
さいたま市中央区4,550万円198件成約確認中
さいたま市桜区3,500万円261件成約確認中
さいたま市浦和区5,000万円417件成約確認中
さいたま市南区4,350万円508件成約確認中
さいたま市緑区3,500万円538件成約確認中
さいたま市岩槻区2,700万円231件成約確認中

埼玉県の市区町村別 一戸建ての売却相場

さいたま市の区別 土地の売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
さいたま市西区1,900万円355件取引−10.5%
さいたま市北区3,500万円341件取引+6.8%
さいたま市大宮区4,600万円308件取引−18.0%
さいたま市見沼区2,400万円454件取引±0.0%
さいたま市中央区4,600万円227件取引−2.1%
さいたま市桜区2,200万円194件取引−37.5%
さいたま市浦和区5,300万円400件取引+26.0%
さいたま市南区4,300万円355件取引−19.6%
さいたま市緑区3,300万円401件取引+1.6%
さいたま市岩槻区1,800万円381件取引+5.9%

埼玉県の市区町村別 土地の売却相場

さいたま市の区別 マンションの売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
さいたま市西区1,400万円206件成約−13.9%
さいたま市北区2,800万円641件成約−15.6%
さいたま市大宮区5,000万円848件成約+11.5%
さいたま市見沼区1,400万円358件成約−12.5%
さいたま市中央区4,300万円581件成約−5.7%
さいたま市桜区2,400万円297件成約−4.0%
さいたま市浦和区5,100万円1,289件成約−3.6%
さいたま市南区4,100万円1,136件成約−12.6%
さいたま市緑区2,750万円352件成約+43.5%
さいたま市岩槻区2,400万円175件成約確認中

埼玉県の市区町村別 マンションの売却相場

区ごとの中央値は、それぞれの区の取引だけを集計した値です。区の中央値を平均してもさいたま市全体の中央値にはならないため、市全体の中央値は載せていません。