神戸市の不動産売却相場（区別）

神戸市は政令指定都市のため、取引データは9の区ごとに集計しています。区を選ぶと、条件別の相場や取引事例を確認できます。

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神戸市の区別 一戸建ての売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
神戸市東灘区4,400万円574件成約確認中
神戸市灘区4,300万円415件成約−6.2%
神戸市兵庫区2,900万円330件成約−1.7%
神戸市長田区1,800万円514件成約±0.0%
神戸市須磨区2,900万円620件成約+20.8%
神戸市垂水区2,600万円1,133件成約−7.4%
神戸市北区2,300万円1,298件成約±0.0%
神戸市中央区4,000万円147件成約確認中
神戸市西区2,700万円1,079件成約−5.4%

兵庫県の市区町村別 一戸建ての売却相場

神戸市の区別 土地の売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
神戸市東灘区5,700万円250件取引−23.1%
神戸市灘区3,800万円151件取引±0.0%
神戸市兵庫区2,000万円151件取引—
神戸市長田区1,300万円133件取引+58.3%
神戸市須磨区2,500万円227件取引+18.2%
神戸市垂水区2,400万円363件取引+16.7%
神戸市北区1,400万円402件取引±0.0%
神戸市中央区5,100万円104件取引−30.6%
神戸市西区1,400万円352件取引+3.1%

兵庫県の市区町村別 土地の売却相場

神戸市の区別 マンションの売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
神戸市東灘区2,900万円2,446件成約+7.1%
神戸市灘区3,000万円1,201件成約+3.3%
神戸市兵庫区1,700万円783件成約+11.8%
神戸市長田区2,000万円452件成約+2.5%
神戸市須磨区1,400万円1,218件成約±0.0%
神戸市垂水区1,300万円1,223件成約±0.0%
神戸市北区850万円725件成約±0.0%
神戸市中央区3,400万円2,470件成約−10.5%
神戸市西区2,200万円1,066件成約−4.3%

兵庫県の市区町村別 マンションの売却相場

区ごとの中央値は、それぞれの区の取引だけを集計した値です。区の中央値を平均しても神戸市全体の中央値にはならないため、市全体の中央値は載せていません。